Администрация первомайского С/П

Официальный сайт

 

Осторожно газ

 

Памятка по использованию газа

 

Памятка по правилам пользования газом в быту

 

Правила поведения при утечке бытового газа

 

Правила пользование газом в быту

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 ноября 2018 г. N 1440 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СПИСКА РАБОТ, ПРОИЗВОДСТВ, ПРОФЕССИЙ, ДОЛЖНОСТЕЙ, СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМИ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПОВЫШЕНИЕ РАЗМЕРА ФИКСИРОВАННОЙ ВЫПЛАТЫ К СТРАХОВОЙ ПЕНСИИ ПО СТАРОСТИ И К СТРАХОВОЙ ПЕНСИИ ПО ИНВАЛИДНОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 14 СТАТЬИ 17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О СТРАХОВЫХ ПЕНСИЯХ», И ПРАВИЛ ИСЧИСЛЕНИЯ ПЕРИОДОВ РАБОТЫ (ДЕЯТЕЛЬНОСТИ), ДАЮЩЕЙ ПРАВО НА УСТАНОВЛЕНИЕ ПОВЫШЕНИЯ ФИКСИРОВАННОЙ ВЫПЛАТЫ К СТРАХОВОЙ ПЕНСИИ ПО СТАРОСТИ И К СТРАХОВОЙ ПЕНСИИ ПО ИНВАЛИДНОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 14 СТАТЬИ 17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О СТРАХОВЫХ ПЕНСИЯХ» (скачать)

 

В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ УСТАНОВЛЕН МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ВЗНОСА НА 2019 ГОД

Минимальный размер взноса 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен приказом Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 09.01.2019 № 1 «О минимальном размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2019 год».

Данный размер взноса обязаны уплачивать все собственники помещений в многоквартирных домах, которые включены в региональную программу, как жилых помещений (квартир), так и нежилых помещений, находящихся в собственности.

В Краснодарском крае проведение капитального ремонта регулируется Законом Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». На территории Краснодарского края минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014, 2015, 2016, 2017 и 2018 годы устанавливался в размере 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения и по настоящее время не изменился.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса в размере, превышающем минимальный размер, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (основание: ч. 8.1, 8.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приказ №1 09.01.2019 Тариф на 2019 год

Об уголовной ответственности за преступления в сфере охраны и добычи животных и водных биологических ресурсов

Браконьерство на сегодня является одним из наиболее распространенных экологических преступлений. Из-за браконьерства многие виды биоресурсов уже вымерли или находятся под угрозой вымирания, ведь браконьеры не обращают внимания ни на охранный статус биологических видов, ни на сезон запрета на охоту, рыбалку, ни на разрешённые квоты на отстрел животных. От этого не только сокращается разнообразие биологических видов, но и страдает экономическое благосостояние нашего региона.
У охотника, рыбака имеется обязанность бережного отношения ко всем природным ресурсам, он должен охранять водные биологические ресурсы, животный мир, а также среду их обитания. Указанная норма прописана в ст. 58 Конституции Российской Федерации. Поэтому те люди, которые решили заняться браконьерством, должны понимать о возможных последствиях совершенных противоправных деяний, ответственность за которые с каждым годом ужесточается. Браконьер обязан не только заплатить штраф, он может остаться без средств передвижения и оружия, а также понести уголовную ответственность.
За совершение браконьерства предусмотрена уголовная ответственность в статьях 256, 258, 258.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Данные нормы также содержат квалифицирующие обстоятельства, отягчающие наказание: совершение группой лиц, в крупных и особо крупных размерах, с использованием служебного положения.
Внесение статей об уголовной ответственности за браконьерство в Уголовный кодекс обусловлено стремительным сокращением лесных, животных, рыбных и минеральных ресурсов, уничтожением особо ценных пород животных и сортов растений. Отграничения уголовной и административной ответственности осуществляются правоохранительными и судебными органами на основе определения размера убытков.
Ущерб, причиненный браконьерством, носит особый характер. Это обусловлено тем, что большинство экологических ресурсов являются трудновозобновляемыми, а их восстановление занимает длительное время.
В 2013 году Уголовный кодекс РФ дополнен статьей, которая предполагает наказание за незаконную добычу и оборот редких видов животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации. Уголовная ответственность наступит не только при незаконной добыче редких и исчезающих видов животных, птиц и рыб, но и в случае их приобретения, хранения, пересылки.
В прошедшем году законодателем ужесточено наказание за незаконную добычу водных биоресурсов. Штрафы за браконьерство при незаконном вылове или добыче, в результате которого причинен крупный ущерб, составят от 300 до 500 тысяч рублей. Осужденный может быть наказан в размере заработной платы или иного дохода. Также может применяться наказание в виде исправительных работ или лишения свободы на срок до двух лет. Применение такого наказания наступает в случае незаконной добычи с катеров и лодок с применением химических и взрывчатых веществ, электротока, а также иных запрещенных орудий в местах нереста, либо на миграционных путях к ним. Данное наказание может последовать при фиксировании нарушения в зоне экологического бедствия, особо охраняемых природных территорий, в месте чрезвычайной экологической ситуации.
В случае совершения преступления организованной группой, группой лиц по предварительному сговору, с применением служебного положения, либо при причинении особо крупного ущерба, может применяться одно из нескольких наказаний: штраф в 500 тысяч – 1 миллион рублей, либо в размере дохода осужденного за 3-5 летний период;, либо лишение свободы на 2-5 лет с лишением возможности занимать определенные должности, либо вести определенную деятельность до трех лет.
Охотой признаются выслеживание с целью добычи, преследование и сама добыча диких птиц и зверей. Она является незаконной, если осуществляется без соответствующего разрешения; вопреки специальному запрету; лицом, не имеющим права на охоту или получившим лицензию без необходимых оснований; осуществляемая вне отведенных мест; в запрещенные сроки; запрещенными орудиями и способами.
Статья 258 Уголовного кодекса РФ регламентирует условия наступления ответственности за охоту с нанесением крупного ущерба, с эксплуатацией специального оборудования для массового уничтожения животных, в отношении птиц и зверей, охота на которых полностью запрещена, а также на особо охраняемой природной территории либо в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации
За незаконную охоту по ст. 258 Уголовного кодекса РФ в зависимости от квалификации содеянного предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 300 тысяч рублей, обязательных и исправительных работ, а также лишения свободы сроком до 2 лет.
К примеру, решением мирового судьи судебного участка Белореченского района гражданину З. назначена мера уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в размере 70 тысяч рублей за совершение преступления, предусмотренного п. «а, г» ч.1 ст.258 УК РФ, а именно незаконную охоту на территории Белореченского природного заказника.
Также, 07 декабря 2018 года дознавателем отдела дознания ОМВД России по Белореченскому району возбуждено уголовное дело по п. «г» ч. 1 ст. 258 УК РФ по факту незаконной охоты на особо охраняемой природной территории – Белореченского государственного природного зоологического заказника регионального значения в границах Белореченского района Краснодарского края. В настоящее время по делу проводится расследование.
Сразу оценить масштабы вреда, нанесенного браконьерскими действиями, достаточно сложно. Кроме того, большинство граждан, не понимая, насколько чреваты последствия чрезмерного вылова рыбы, охоты на животных и пользования полезными ископаемыми, не считают данный вид преступления особо опасным. Однако общественность должна объединить свои усилия с государственными правоохранительными органами, чтобы побороть браконьерство в России, которое грозит: исчезновением одного или нескольких элементов природных систем, влекущего за собой нарушение экологического баланса; вымиранием популяций растений и животных видов; увеличением стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.

Прокурор отдела по надзору за следствием и дознанием в органах внутренних дел прокуратуры Краснодарского края
Калинченко Е.П.

Защита прокурором конституционных прав граждан в судебном порядке

Приоритетными направлениями прокурорского надзора являются обеспечение конституционной законности, правопорядка и защита прав и свобод человека и гражданина. Одним из эффективных способов защиты конституционных прав граждан это обращение прокурора в интересах гражданина в суд с иском или заявлением.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обращаться в суд с иском в защиту социальных прав граждан.

Преимущественно заявления прокуроров в суд направлен на защиту трудовых прав граждан о взыскании заработной платы; жилищных прав; прав несовершеннолетних; возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью; нарушений пенсионных и иных социальных прав; прав потребителей.

Поводом для предъявления прокурором исков и заявлений являются обращения граждан в прокуратуру с заявлениями о нарушении их конституционных прав, материалы общенадзорных проверок, сведения из иных государственных и муниципальных органов, материалы уголовных и гражданских дел, сообщения СМИ

Органами прокуратуры на постоянной основе ведется работа по предъявлению исков о взыскании в пользу граждан имеющейся перед ними задолженности по оплате труда.

Кроме того, в защиту трудовых прав граждан прокуроры обращаются с исками о восстановлении на работе, оспаривании дисциплинарных взысканий, обеспечении безопасных условий труда, понуждении работодателей к уплате страховых взносов за работников, взыскании компенсации морального вреда. В тех случаях, когда работодатели не оформляют надлежащим образом прием работников на работу, прокуроры устанавливают факт трудовых отношений в судебном порядке.

Несвоевременное обращение гражданина в прокуратуру о защите трудовых является препятствием для предъявления прокурорами исков, поскольку законом установлены сокращенные сроки обращения в суд за разрешением трудовых споров: по спорам об увольнении – 1 месяц; по спорам о невыплате заработной платы и других выплат – 1 год; по иным трудовым спорам – 3 месяца (ст. 392 ТК РФ).

Ввиду нарушений прав инвалидов на получение необходимых лекарств, технических средств реабилитации, санаторно-курортного лечения, назначение пенсий, пособий и иных выплат, органы прокуратуры обращаются в суд исками и заявлениями в целях восстановлениях нарушенных прав таких лиц.

Поскольку одним из приоритетных направлений работы прокурора это защита конституционных права граждан, в случае возникновений у граждан сложностей которые бы потребовали вмешательство прокурора, они вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о защите их прав.

Прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров

в гражданском и арбитражном процессах

прокуратуры Краснодарского края Н.А. Сыса

ПАО «ТНС энерго Кубань» информирует об изменении тарифов
за электроэнергию

ПАО «ТНС энерго Кубань»  обращает внимание на то, что с 1 января 2019 года на основании Приказа Региональной энергетической комиссии-Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 14 декабря 2018 г.  № 82/2018-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и Республике Адыгея» будут действовать новые тарифы на электроэнергию:

Группы потребителей

с 1 января по             30 июня 2019 года

1 группа,руб/кВт.ч

1.Население, за исключением указанного в пункте 2

4,69

2 группа, руб/кВт.ч

2.Население, проживающее в городских нас.пункт. в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и население, проживающее в сельских нас. пункт.

3,28

При установке прибора учета дифференцированного:

с 1 января по 30 июня 2019 года

по 2 зонам суток

по 3 зонам суток

Дневная
зона

Ночная зона

Пиковая зона

Полупиковая зона

Ночная
зона

1 группа, руб/кВт.ч

5,24

2,82

5,25

4,69

2,82

2 группа, руб/кВт.ч

3,66

1,97

3,67

3,28

1,97

Изменение тарифов обусловлено федеральным законодательством от 03 августа 2018 г. № 303-ФЗ  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» и в связи с этим повышением основной ставки НДС с 18% до 20%, а также  Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2018 г. № 1347 «Об особенностях индексации платы граждан за коммунальные услуги в 2019 году».
Энергосбытовая компания рекомендует оплатить потребленную электроэнергию и погасить имеющуюся задолженность до повышения тарифов на электроэнергию.

 

Прокуратура разъясняет

Верховным судом в ноябре 2018 года даны новые разъяснения по уголовным делам, связанным с нарушением требований охраны труда, правил безопасности при ведении строительных или иных работ.

Уголовным кодексом РФ предусмотрены 3 статьи по нарушениям техники безопасности: нарушение требований охраны труда (ст. 143), нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ (ст. 216), нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов (ст. 217).

При нарушении правил охраны труда потерпевшими признаются работники предприятия, а также работники, с которыми трудовой договор не оформлялся.

Уголовное дело может быть возбуждено в отношении руководителя организации, его заместителей, главных специалистов и специалистов службы охраны труда. Кроме того, к уголовной ответственности могут привлечены лица нанятые работодателем по гражданско-правовому договору оказывающие услуги в области охраны труда.

В том случае, если несчастный случай произошел с лицом, которое выполняло работы или оказывало услуги на основании гражданско-правового договора, в действиях заказчика соответствующих работ или услуг отсутствует состав преступления, предусмотренного статьями 143, 216 или 217 УК РФ

Старший помощник межрайпрокурора
младший советник юстиции
Ю.П. Замараева

 

ПАО «ТНС энерго Кубань» объявляетакцию «Оплати долг без пени», в рамках которой клиенты компании – жители Краснодарского края и Республики Адыгея – смогут погасить задолженность за электроэнергию без оплаты начисленной пени.Акция будет действовать до 25 декабря 2018 года включительно.      

Для аннулирования 100% пени потребителям, имеющим дебиторскую задолженность за электрическую энергию, необходимо в течение периода действия акции:

оплатить текущее потребление декабря по показаниям индивидуального прибора учета электроэнергии, снятым в этот же месяц, рассчитанное самостоятельно, и долг за электроэнергию, сложившийся на 1 декабря 2018 года. При этом задолженность, сложившаяся на 1 января 2019 года, должна равняться нулю или быть кредиторской.

Выполнившим указанные выше условия и полностью погасившим долг за электроэнергию абонентам, независимо от величины пени за просроченные платежи, пеня будет аннулирована.

Стоит отметить, что условия проводимой акции не распространяются на граждан:

- оплативших в период проведения акции только текущее потребление декабря либозадолженность и начисленную пеню до 1 декабря 2018 года и после 25 декабря 2018 года;

-в отношении которых вступило в законную силу решение суда о взыскании задолженности по оплате за потребленную электроэнергию или поданы иски о взыскании задолженности.

По всем интересующим вопросам, в том числе и об имеющейся задолженности клиенты компании могут обратиться в Единый контактный центр ПАО «ТНС энерго Кубань» по телефону 8(861)298-01-70 либо в ближайший Центр обслуживания клиентов.

Подробно ознакомиться с положением об акции можно на сайте компании kuban.tns-e.ru

 

Информация

о качестве питьевой воды

В соответствии с программой производственного контроля по итогам 11 месяцев исследовано в Первомайском с/п 65 проб воды питьевой из водопроводной сети и сооружений и ВКХ с подтверждением соответствия требованиям СанПиН, на основании заключений к протоколам лабораторных испытаний проводимых аккредитованной испытательной лабораторией Белореченским филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей Средние уровни показателей лабораторных исследований проб питьевой воды :

 

Микробиологические

Общие колиформные бактерии

Термотолерантные колиформные бактерии

Общее микробное числов

В 100,0 не обнаружено

в 100,0 не обнаружено

В 1 мл - 1

 

Санитарно-гигиенические

Ph

Железо общее

Хлорид-ион

Марганец

Аммиак

Нитриты

Нитраты

Фосфаты

Фториды

Сульфаты

Жесткость общая

7,9

0,3

42,5

0,03

0,1

0.006

0,6

0,18

0,19

18,6

3,2


Органолептические:

 

Цветность

Мутность

Железо общее

4

0,75

0,3

 

Исполнитель: Мацвай Е.Г тел: 8(86155)38-4-04

 

 

 

Информационный лист

«Зимовка коричнево-мраморного клопа!»

Уважаемые граждане!

На территории Краснодарского края (г. Новороссийск, г. Сочи) выявлен карантинный объект - коричнево-мраморный клоп (Halyomorpha halys Stal.), который включен в Единый перечень карантинных объектов Евразийского экономического союза, утвержденного Решением Совета евразийской экономической комиссии от 30.11.2016 г. № 158.

Данный карантинный объект распространяется как самостоятельным полетом, так и с транспортными потоками, со свежими овощами и фруктами, срезанными цветами, посадочным материалом. Коричнево-мраморный клоп - агрессивный, многоядный вредитель, питается на молодых ветвях листьями и плодами более чем на 100 видах растений из 49 семейств. Наибольший вред причиняет плодовым культурам (семечковым, косточковым) и ягодным (в первую очередь винограду). Может вредить овощным и зерновым культурам.

Коричнево-мраморный клоп — теплолюбивое насекомое, которое развивается в пределах температур от 15° до 33° градусов. С 2015 года коричнево-мраморный клоп активно стал наращивать свою численность в Грузии и Абхазии, появился и в Краснодарском крае.

На зимнее время насекомое устремляется для зимовки из природной среды в теплые дома, поэтому клоп сразу обратил на себя внимание людей при своем появлении, в то время как в природной среде их не так легко увидеть, и они не так многочисленны, как в местах зимовки. В этот период эффективным методом борьбы с коричнево-мраморным клопом является сбор и механическое уничтожение.

Важно помнить! Начало ухода клопа на зимовку происходит после первой декады октября. Уже, начиная со второй декады сентября и до весны необходимо проводить регулярный осмотр возможных укрытий - хозяйственных построек, чердаков, подвалов, гаражей, штабелей досок, животноводческих помещений и др. Особое внимание - уделять труднодоступным местам: щелям, нишам.

Важно устроить клопам фальшзимники - развешивать на участке на высоте 2- 3 метра картонные коробки, наполненные мятым гофрированным картоном, газетами и т.п. Клоп устроится в них на зимовку и затем коробки необходимо сжечь.

Таким образом можно существенно повлиять на распространение коричнево - мраморного клопа, а так же значительно сократить численность зимующих клопов.

 

ОБЪЯВЛЕНИЯ

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2018 года проводится общероссийский день приема граждан.
Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации Первомайского сельского поселения (по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос. Первомайский, ул. Советская, д.8) уполномоченными лицами по всем вопросам.
С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

03 декабря 2018 года в 10-00 часов в помещении МКУ «ЦКСОПИМ Новое поколение», по адресу: г. Белореченск, ул. 8 Марта 57, состоится Ярмарка вакансий рабочих мест для граждан, имеющих ограничения к трудовой деятельности по состоянию здоровья (инвалидов).

В Ярмарке вакансий примут участие представители кадровых служб предприятий Белореченского района, имеющие свободные вакантные места для трудоустройства.

Также гражданам будут оказаны государственные услуги по информирование о положении на рынке труда, программах занятости, трудовому законодательству.

Телефон для справок: 88615524357

Администрация Центра занятости.

Краевое БТИ информирует население!

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» принимает декларации об уточнении характеристик земельных участков для проведения государственной кадастровой оценки в 2019 и 2020 годах.

В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края 15.03.2018 № 481 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2019 и 2020 годах» будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения, сооружений и единых недвижимых комплексов, земельных участков промышленности, энергетики, транспорта, особо охраняемых территорий и объектов, а также земельных участков из состава земель населенных пунктов.

В 2019 году кадастровая оценка будет проводиться в отношении: 
- 439 153 земельных участков сельскохозяйственного назначения;
- 154 680 сооружений и единых недвижимых комплексов;
- 26 570 земельных участков промышленности, энергетики, транспорта, особо охраняемых территорий и объектов
В 2020 году кадастровая оценка будет проводиться в отношении: 
- 2 118 929 земельных участков из состава земель населенных пунктов.
В связи с этим, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Форма декларации и примеры ее заполнения размещены на нашем официальном сайте по ссылке (http://ocenka.kubbti.ru/forma-i-sposoby-podachi).
При проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, основными ценообразующими факторами являются следующие характеристики почвенного покрова:
-содержание гумуса в пахотном слое;
- мощность гумусового горизонта;
- содержание физической глины в пахотном горизонте;
- негативные свойства почв (каменистость, засоление, подверженность эрозии и т.п.).
Для подтверждения указанных характеристик ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» рекомендует к декларации прикладывать копии следующих документов:
- материалы почвенного обследования, имеющегося в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, держателем которого является Управление Росреестра по Краснодарскому краю;
- агрохимический паспорт на земельный участок, используемый в сельскохозяйственном производстве, который в соответствии со ст. 7 Закона Краснодарского края «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края» от 07.06.2004 № 752-КЗ обязаны готовить по материалам агрохимического и эколого-токсикологического обследования земель собственники, владельцы, пользователи в том числе арендаторы, земельных участков.
Подать декларации можно непосредственно в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» и территориальные отделы. Консультацию по заполнению декларации можно получить также по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337.
В случае подачи документа в электронном виде он должен быть заверен электронно-цифровой подписью заявителя (правообладателя объекта). Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта является бесплатным! 
Декларации о характеристиках объектов недвижимости в Краснодаре, принимаются по адресам: г. Краснодар, ул. Леваневского, 16 и в отделениях МФЦ по ул. Тургенева, 189/6, Леваневского,174, проспект Чекистов, 37.
ВАЖНО!

    • Срок подачи деклараций на объекты, которые предстоит оценить в 2019 году, заканчивается 31 декабря 2018 года. 
    • Срок подачи деклараций на объекты, которые предстоит оценить в 2020 году, заканчивается 31 декабря 2019 года.

     

    Информационное сообщение

    В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 1 ноября 2018 года № 2368 утверждены результаты государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, а также кадастровая стоимость земельных участков из состава земель лесного и водного фонда на территории Краснодарского края.
    Приказ департамента размещен на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.admkrai.krasnodar.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru), а также на официальном сайте департамента (www.diok.krasnodar.ru) в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Результаты государственной кадастровой оценки».

    Администрация Первомайского сельского поселения информирует граждан о порядке оформления прав на объекты недвижимости по так называемой «дачной амнистии»

    Владельцам жилых домов и строений, специалисты советуют поторопиться. Время, отведенное им на упрощенное оформление, постепенно уходит. Срок окончания «дачной амнистии» перенесли с 1 марта 2020 на 1 марта 2019 года. Это связано с тем, что 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
    В том числе изменяется порядок оформления строительства жилых домов и жилых строений. Это касается тех, у кого жилые дома или жилые строения расположены на земельных участках для индивидуального жилищного строительства или на земельных участках предназначенных для ведения ЛПХ расположенных в населенных пунктах, а также на дачных или садовых земельных участках.

    До 1 марта 2019 года ДЛЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ САДОВЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, не оформивших право на жилые строения, продолжает действовать несколько упрощенная процедура оформления прав собственности.
    В связи с этим,  рекомендуем уже сейчас  обратиться  к кадастровому инженеру, который подготовит технический план и поможет заполнить декларацию. После чего можно будет зарегистрировать свое право в ЕГРН.

    Что касается регистрации права на ЖИЛОЙ ДОМ. Правообладателю также рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит технический план, поможет заполнить декларацию, а также поможет заполнить соответствующее уведомление, необходимое для подачи в орган местного самоуправления.

    Итак, в 2019 году по окончании действия переходных положений вступает в силу новый порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома. Правообладатели не смогут построить или реконструировать дом без направления соответствующих  уведомлений в органы местного самоуправления. 

    Администрация Первомайского сельского поселения

     ОБЪЯВЛЕНИЕ

    18 октября 2018 года во всех органах исполнительной власти и органах местного самоуправления муниципальных образований Краснодарском крае проводится региональный день приема граждан.
    Основной задачей проведения регионального дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

    С 10 по 17 часов проводится личный прием заявителей в администрации Первомайского сельского Белореченского района

    по адресу: Белореченский район, пос. Первомайский, ул. Советская, д.8

    уполномоченными лицами по вопросам местного значения

    По вопросам, не относящимся к компетенции органа, с согласия заявителей, обеспечивается обращение в режиме видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов исполнительной власти Краснодарского края, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
    Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

    Администрация Первомайского сельского поселения
    Белореченского района

    АКТ № 1 проведения плановой проверки по внутреннему муниципальному финансовому контролю в отношении муниципального бюджетного учреждения «Библиотека Первомайского сельское поселения Белореченского района» от 20 сентября 2018 года (скачать)

    Соблюдение пожарной безопасности!

    Администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района информирует жителей поселения о том, что при осуществлении хозяйственной деятельности необходимо соблюдать требования правил по пожарной безопасности, в частности не допускать сжигания камыша, сухой растительности, кустарника и пожнивных остатков под проводами в охранной зоне воздушных линий электропередачи и вблизи зон ВЛ (охранная зона определяется полосой земли, расположенной вправо и влево от крайних проводов ВЛ 220 кВ на 25 метров, а для ВЛ 3300-500 кВ на 30 метров).
             Так же администрация Первомайского сельского поселения информирует жителей поселения об ответственности за сжигание пожнивных остатков сельскохозяйственных культур. Законом Краснодарского края от 05.07.2018 №3812-КЗ внесены изменения в Закон Краснодарского края от 23.07.2003 №608-КЗ « Об административных правонарушениях», которым предусмотрена ответственность за сжигание травы, листвы, выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков сельскохозяйственных культур, а именно внесена ст. 7.15. «сжигание сухой растительности и послеуборочных остатков сельскохозяйственных культур»: сжигание травы, листвы, выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) сельскохозяйственных культур на землях населенных пунктов – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от тысячи до двух тысяч рублей, на должностных лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, на юридических лиц – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
             В целях недопущения случаев возгорания, с целью соблюдения пожарной безопастности на трассах ВЛ, администрация Первомайского сельского поселения  обращается к руководителям сельхозпредприятий, фермерских хозяйств, к землевладельцам и арендаторам земельных участков по чьим территориям проходят ВЛ, ко всем жителям сельского поселения с просьбой о соблюдении требований правил по пожарной безопастности, в частности недопустимости сжигания камыша, пожнивных остатков, сухой растительности под проводами, в охранной зоне воздушных линий электропередачи и вблизи охранных зон ВЛ (охранная зона определяется полосой земли, расположенной вправо и влево от крайних проводов ВЛ 220 кВ на 25 метров, а для ВЛ 330-500 кВ 30 метров).

    Информационное сообщение
    «Сформирован проект перечня объектов недвижимого имущества,
    указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378(2) Налогового кодекса
    Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется
    как кадастровая стоимость, на 2019 год»

    В соответствии с федеральным и краевым налоговым законодательством департаментом имущественных отношений Краснодарского края ежегодно определяется перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются вцелях размещения указанных объектов.
    Проект перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378(2) Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год размещен на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в разделе «Деятельность/Налогообложение от кадастровой стоимости/Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378(2) Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» (https://diok.krasnodar.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen- obektov-nedvizhimogo-imushchestva/).
    Правообладатели объектов недвижимого имущества в случае несогласия с включением (невключением) принадлежащих им объектов в проект перечня на 2019 года вправе в срок до 15.10.2018 подать в департамент имущественных отношений Краснодарского края заявление об исключении объектов недвижимого имущества из проекта перечня на 2019 год (включении объектов недвижимого имущества в проект перечня на 2019 год).
    Заявление может быть направлено:
    по почтовому адресу: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36;
    по адресу электронной почты: dio@krasnodar.ru.

    Контактный номер телефона: (861) 268-29-09, отдел кадастровой оценки департамента.».

     

    Информационное сообщение

    «Осуществляется прием заявлений правообладателей объектов недвижимого имущества об исключении объектов из перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378(2) Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»


    В целях досудебного урегулирования вопросов исключения объектов из перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378(2) Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), в связи с изменениями в краевом законодательстве департаментом имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент) принимаются заявления правообладателей объектов недвижимого имущества об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из Перечня на 2018 год, утвержденного приказом департамента от 27 декабря 2018 года № 3008.
    Правообладатели объектов недвижимого имущества вправе подать заявление об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из Перечня на 2018 год до 1 октября 2018 года.
    В заявлении об исключении указываются номер факса заявителя и (или) адрес электронной почты.
    К заявлению об исключении прилагаются документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие изменение использования объекта недвижимого имущества до 1 января налогового периода, в котором начал действовать Перечень. Правообладатель вправе приложить к заявлению об исключении документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие права на объект недвижимого имущества, подтверждающие изменение до 1 января налогового периода, в котором начал действовать Перечень, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и документах технического учета (инвентаризации) сведений о назначении, разрешенном использовании или наименовании помещений либо изменение в указанный период вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположено указанное в заявлении об исключении здание.
    Заявления об исключении из Перечня на 2018 год могут быть направлены в департамент одним из следующих способов:
    почтовым отправлением либо нарочно по адресу: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36;
    факсом: 8 (861) 267-11-75;
    по электронной почте e-mail: dio@krasnodar.ru;

    по каналам «Виртуальная приемная» на официальном сайте департамента в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет»www.diok.krasnodar.ru

    Объявление!

    Уважаемые жители Первомайского сельского поселения!

    14 сентября 2018 г.

    Состоится Всероссийский экологический

    субботник «Зеленая Россия»

    Администрация Первомайского сельского поселения

    приглашает всех жителей принять участие!


    УВАЖАЕМЫЙ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ!

    Ежегодно на территории Белореченского района происходит большое количество пожаров и возгораний растительности на земельных участках различных форм собственности, что наносит огромный вред окружающей среде, а также несет опасность населению и имуществу.

    С целью предупреждения и пресечения возможных нарушений требований земельного и природоохранного законодательства администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района разъясняет Вам о следующем:

    Положением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности.

    В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О пожарной безопасности» Правительством Российской Федерации принято постановление от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме», которым утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации (далее - Правила).

    В соответствии с пунктом 17(1) Правил правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов, садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы.

    Границы уборки территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.

    В соответствии с пунктом 72(3) Правил в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, организации, иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером.

    На основании пункта 218 Правил запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях. Выжигание рисовой соломы может производиться в безветренную погоду при соблюдении условия, предусмотренного пунктом 72(1) Правил.

    Одновременно на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса допускается уничтожение сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков путем сжигания, при условии соблюдения требований пожарной безопасности, установленных приказом МЧС России от 26.01.2016 № 26 «Об утверждении Порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса», принятым по согласованию с Минприроды России и Минсельхозом России и зарегистрирован в Минюсте России от 04.03.2016 № 41217.

    Выполнение таких работ должно осуществляться в безветренную погоду. Место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта (здания, сооружения, постройки, открытого склада, скирды), 100 метров от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и 30 метров от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев. Диаметр очага горения не должен превышать 3 метров.

    Территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра.

    На каждый очаг использования открытого огня должно быть задействовано не менее двух человек, прошедших обучение мерам пожарной безопасности, обеспеченных первичными средствами пожаротушения и мобильным средством связи для вызова подразделений пожарной охраны.

    О планировании проведения соответствующих работ необходимо предварительно уведомлять ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по Краснодарскому краю (тел. 8-861-268-11-12), администрацию Первомайского сельского поселения Белореченского, а также ФГКУ «9 отряд Федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» (8-86155-3-34-14).

    Наряду с этим постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1717 внесены изменения в Правила противопожарного режима, устанавливающие обязанность правообладателей земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, садоводческих объединений, регулярно производить их уборку от мусора и покоса травы, а также обязанность правообладателей земель сельхозназначения принимать меры по их защите от зарастания сорными растениями, своевременно производить сенокошение.

    В целях недопущения засорения и зарастания земельных участков, указанные работы целесообразно проводить регулярно в течение пожароопасного сезона.

    Кроме того, запрещено в полосах отвода автомобильных дорог, полосах отвода и охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов выжигать сухую травянистую растительность, разводить костры, сжигать хворост, порубочные остатки и горючие материалы, а также оставлять сухостойные деревья и кустарники.

    За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель и охране почв частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа:

    на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;

    на должностных лиц - от 50 тысяч до 100 тысяч рублей;

    на юридических лиц - от 400 тысяч до 700 тысяч рублей.

    Напоминаем, что при обнаружении пожара или признаков горения необходимо:

    1) немедленно сообщить об этом по телефону в пожарнуюохрану (при этом необходимо назвать адрес объекта защиты, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию) – телефоны 01 или с сотового 101; или в ЕДДС – телефоны 112, 33112 или 8-918-4553857;

    2) принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

    Администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района


    Уважаемые налогоплательщики!

    Не забудьте уплатить имущественные налоги до 1 декабря 2018

    Налоговая служба приступила к формированию и рассылке единых налоговых уведомлений на уплату земельного, имущественного и транспортного налогов за 2017 год.

    Свою гражданскую обязанность налогоплательщикам необходимо исполнить в срок до 1 декабря 2018 года.

    В налоговых уведомлениях будет указана информация по всем налоговым обязательствам физического лица, включая НДФЛ для тех, с кого работодателем данный налог не был удержан.

    Налог на имущество физических лиц будет исчислен исходя из его кадастровой стоимости.

    Информацию о кадастровой стоимости можно узнать на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

    Рассчитать налог на имущество по новому порядку можно самостоятельно на сайте ФНС России www.nalog.ru, воспользовавшись сервисом «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».

    Уважаемые налогоплательщики!

    Свою гражданскую обязанность на уплату земельного, имущественного и транспортного налогов за 2017 год налогоплательщикам предстоит исполнить в срок до 1 декабря 2018 года.

    В налоговых уведомлениях будет указана информация по всем налоговым обязательствам физического лица, включая НДФЛ для тех, с кого работодателем данный налог не был удержан.

    Налог на имущество физических лиц будет исчислен исходя из его кадастровой стоимости.

    Информацию о кадастровой стоимости можно узнать на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

    Рассчитать налог на имущество по новому порядку можно самостоятельно на сайте ФНС России www.nalog.ru, воспользовавшись сервисом «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».

    Рассчитать предполагаемую сумму налога

    на имущество физических лиц

    исходя из кадастровой стоимости поможет сайт ФНС России

    Начиная с 2018 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за 2017 год) по новым правилам в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц».

    Законодательным собранием Краснодарского края 04 апреля 2016 года принят закон № 3368-КЗ о применении с 1 января 2017 года на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

    Самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц возможно на сайте ФНС России www.nalog.ru с помощью электронного сервиса «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц». Для этого достаточно ввести сведения о кадастровом номере и сумме налога от инвентаризационной стоимости по Вашему объекту, рассчитанной по «старым» правилам.

    Информацию о кадастровой стоимости своего имущества можно узнать на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

    На сайте ФНС России www.nalog.ru создан раздел «Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости». В данном разделе можно найти ответы на актуальные вопросы, которые возникают в связи с введением нового порядка налогообложения имущества.

    ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

    «О сроке и способах уплаты имущественных налогов и о переходе на оплату имущественного налога с кадастровой стоимости»

    Переход уплаты налога на имущество от инвентаризационной стоимости к кадастровой вызван прежде всего тем, что подход к налогообложению имущества физических лиц давно перестал отвечать современным требованиям. Инвентаризационная стоимость имущества - величина, которая рассчитывалась по устаревшим методикам и давно не соответствовала реальному уровню цен на недвижимость.

    Поэтому на федеральном уровне в 2013-2014 годах принят ряд законов, направленных на создание справедливого и «прозрачного» механизма начисления и уплаты налога на недвижимое имущество исходя из кадастровой стоимости.

    Правовые основы нового порядка налогообложения имущества физических лиц регулируются главой 32 Налогового кодекса РФ, где определены основные элементы налога: налогоплательщики, объекты налогообложения, порядок определения налоговой базы, налоговый период, предельные размеры налоговых ставок, налоговые льготы «федерального уровня», порядок и сроки уплаты налога.

    Единой датой начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости определено 1 января 2017 года. Закон о переходе на исчисление налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости налогообложения, принят Законодательным собранием Краснодарского края 04 апреля 2016 № 3368-КЗ.

    В 2016 году органами местного самоуправления городских округов, городских, сельских поселений приняты муниципальные правовые акты, устанавливающие ставки налога на 2017 год.

    Таким образом, налог по новым правилам граждане Краснодарского края будут уплачивать уже в 2018 году, по сроку уплаты 1 декабря. Рассылка единых налоговых уведомлений начнется в августе.

    Граждане, имеющие доступ к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления на уплату имущественных налогов в электронной форме, по почте такие уведомления не направляются.

    Можно самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц при помощи Налогового калькулятора, размещённого на официальном сайте ФНС России (электронный сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц»).

    Достаточно ввести сведения о кадастровом номере, сумме налога от инвентаризационной стоимости по Вашему объекту, рассчитанной по «старым» правилам и автоматически получить расчет налога за 2017 год.

    При переходе к налогообложению от кадастровой стоимости происходит не просто замена инвентаризационной стоимости на кадастровую при расчете налоговой базы. Полностью меняется порядок расчета налога: устанавливаются новые ставки налога, вводятся вычеты (необлагаемая площадь), применяются понижающие коэффициенты при расчете налога в течение переходного периода (до 2020 года).

    Резкого изменения для подавляющего большинства объектов, как показывают расчеты, не происходит. Казалось бы, налог должен увеличиться для всех объектов, ведь кадастровая стоимость, используемая для определения налоговой базы по новому порядку, выше, чем инвентаризационная стоимость. Однако это не так. В ряде случаев налог может даже уменьшиться за счет применения налоговых вычетов и новых ставок.

    Чтобы обеспечить граждан качественной и достоверной информацией на сайте ФНС России создан раздел«Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости». В данном разделе можно найти ответы на актуальные вопросы, которые возникают в связи с введением нового порядка налогообложения имущества. А в разделе «Видеоматериалы» можно посмотреть видеоролик, который в доступной форме знакомит с основными изменениями в правилах исчисления налога на имущество физических лиц.

    Как и прежде, налогоплательщиками признаются физические лица - собственники имущества, являющегося объектом налогообложения. К таким объектам относятся: жилые дома, в том числе жилые строения, расположенные, например, на дачных участках; жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи и иные здания, строения, сооружения и помещения, на которые оформлено право собственности.Кроме того, с 2015 года в этот перечень включены: машиноместо, единый недвижимый комплекс и объект незавершенного строительства.

    Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налого- обложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

    Информацию о кадастровой стоимости своего имущества можно узнать на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

    Если у Вас отсутствует возможность воспользоваться интернет-сервисом для того, чтобы узнать новый кадастровый номер своего объекта и его кадастровую стоимость или по каким-либо причинам не удалось получить необходимые сведения на портале Росреестра, то можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Для этого надо обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр (лично либо направить запрос по почте). Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.

    Если гражданин не согласен с результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, то действующим законодательством Российской Федерации ему предоставлено право её оспорить. Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

    На сайте Росреестра также размещена информация по вопросам порядка оспаривания размера кадастровой стоимости объектов недвижимости https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost.

    Налоговым кодексом РФ не устанавливаются конкретные ставки налога на имущество физических лиц – это право органов местного самоуправления, так как налог на имущество физических лиц является местным налогом. На федеральном уровне определяются лишь предельные максимальные значения.

    Органам местного самоуправления предоставлены широкие полномочия по регулированию налоговой нагрузки. Ведь только по решению органов муниципальных образований налог вводится в действие или прекращает действовать на их территории. Местные власти определяют конкретные налоговые ставки, могут увеличивать размеры налоговых вычетов и устанавливать дополнительные налоговые льготы. Базовая ставка определена в размере 0,1%, местные власти могут увеличить ее до 0,3%.

    Чтобы ознакомиться с принятыми органами местного самоуправления нормативными правовыми актами об установлении налоговых ставок, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» официального сайта ФНС России.

    Сумма налога за первые четыре налоговых периода будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом.

    При исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости, предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.

    Указанные вычеты применяются для каждого объекта соответствующего вида независимо от наличия у налогоплательщика права на льготу и количества объектов в собственности. То есть если налогоплательщику, например, принадлежит 2 квартиры, то при расчете налоговой базы по каждой из них будет применено уменьшение на кадастровую стоимость 20 кв.м, и собственник в итоге «получит» вычет в 40 кв.м.

    Налоговые льготы определяются статьей 407 Налогового кодекса РФ. Федеральные льготы предусматривают освобождение от уплаты налога для 15 категорий налогоплательщиков (в отношении одного объекта налогообложения). К таким категориям в частности относятся: Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации; участники гражданской и Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством; инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства.

    Дополнительные льготы также могут быть установлены муниципальными правовыми актами. Полную информацию о перечне льгот по налогу на имущество физических лиц можно получить с использованием сервиса сайта ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

    Если Вы имеете право на налоговую льготу, необходимо представить заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в любой налоговый орган(или в МФЦ).Так же заявление можно направить с использованием сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» официального сайта ФНС России.

    Если такие документы предоставлялись ранее, то повторное их представление в связи с переходом к налогообложению от кадастровой стоимости не требуется. Форма заявления о предоставлении льготы размещена на сайте ФНС в разделе «Физические лица / Граждане платят налоги на / Квартиру, дом, дачу / Я хочу оформить льготу по налогу».

    Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика (например, только по одной из двух квартир, по одному из нескольких жилых домов, по одному из двух гаражей и т.п.).

    Гражданин имеет право определить такой объект сам. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота можно направить любым удобным способом: обратиться в налоговую инспекцию лично, направить в ее адрес письмо или же воспользоваться Интернет-сервисом ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

    При непредставлении уведомления о выбранном объекте налогообложения, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

    Не платить налоги не выгодно

    Срок уплаты имущественных налогов за 2016 год истек еще в декабре прошлого года (1 декабря 2017). Однако многие граждане не заплатили исчисленные им налоги до сих пор, а ведь уплата налогов - конституционная обязанность каждого гражданина Российской Федерации.

    Основные долги граждан связаны с неуплатой имущественных налогов – транспортного налога, налога на имущество, земельного налога.

    Надеяться на то, что данную задолженность государство «простит», не стоит. Так как «налоговая амнистия», которая проводится в соответствии с поручением Президента РФ(на основании Федерального закона от 28.12.2017 № 436-ФЗ), предусматривает списание задолженности, образовавшейся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года.

    Необходимо знать, что неуплата налогов в установленный законодательством срок может привести к ряду последствий для должников, в том числе и дополнительные расходы.

    Во-первых, начисляются пени на сумму задолженности за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

    Во-вторых, налоговый орган (в соответствии со ст. 48 НК РФ) может обратиться в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке и наличных денежных средств. При этом рассмотрение заявления и вынесение судебного приказа увеличит сумму долга на размер госпошлины (400 руб).

    После вынесения судебного приказа, материалы направляются в службу судебных приставов для взыскания. Судебные приставы возбуждают исполнительное производство и в случае отсутствия добровольной уплаты в срок,должник заплатит еще и исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей к взысканию суммы, но не менее 1000 рублей.

    Судебными приставами в ходе исполнительного производства применяется ряд мер, направленных на обеспечение взыскания налоговой задолженности, а именно производится запрет на отчуждение имущества, т.е. гражданин не сможет продать свой автомобиль или недвижимость. А при наличии открытых расчетных счетов, банком производится списание денежных средств, в счет погашения задолженности налогоплательщика по судебному решению.

    Также взыскание задолженности может производиться путем удержания суммы долга из заработной платы самим работодателем на основании судебного решения, что в свою очередь может негативно отразится на репутации должника среди коллег и руководства.

    Кроме того, приставы могут арестовать какое-либо имущество для последующей его реализации и погашения задолженности. Это может быть как мобильный телефон, так и автомобиль, в зависимости от суммы долга.

    Налоговыми органами края совместно со службой судебных приставов на постоянной основе проводятся рейдовые мероприятия по розыску граждан уклоняющихся от уплаты налогов, в том числе и на дорогах края. В случае выявления задолженности у владельца транспортного средства судебный пристав вправе наложить арест на автомобиль.

    А тем, кто активно путешествует или собирается в отпуск важно помнить, что при определенных условиях неплательщику может быть ограничен выезд за пределы страны.

    Подводя итоги, можно сказать, что если гражданин решит уклониться от уплаты налогов, то выгоды от этого он получить уж точно не сможет. Поэтому налоги необходимо уплачивать своевременно, тем более что налоговая служба создает для этого максимально комфортные условия.

    Упрощение взаимодействия с налогоплательщиками достигается за счет электронных сервисов, позволяющих не только общаться с налоговыми органами, не выходя из дома, но и уплачивать налоги. Самый популярный из них - «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В данном сервисе не только можно увидеть информацию о наличии задолженности, но и произвести онлайн оплату через банки-партнеры или распечатать квитанции. Подключиться к этому сервису можно в любой налоговой инспекции. На Едином портале государственных и муниципальных услуг также можно проверить и оплатить налоговую задолженность.

    Кроме того, с помощью электронного сервиса службы судебных приставов «Банк данных исполнительных производств» можно проверить информацию о наличии исполнительных производств, возбужденных в связи с неуплатой налогов.

    Уважаемые жители!

    Сообщаем вам, что с 10 января 2019 года аналоговое ТВ в России прекратит работу.
    Рекомендуем приобрести цифровое приемное оборудование, чтобы не потерять возможность смотреть федеральные телеканалы.

    Администрация поселения

     

    Если Ваши трудовые права нарушены и Вам несвоевременно выплачивают заработную плату

    для Вас работают телефоны «горячей линии»:

    в Государственной инспекции труда в Краснодарском крае

    8 (861) 991-09-55

    в министерстве экономики Краснодарского края

    8(861) 210-70-50

    в министерстве труда и социального развития Краснодарского края

    8(861) 252-33-15

    в отделе экономики администрации муниципального образования Белореченский район

    8 (861 55) 2-38-55

    в отделе трудовых отношений, охраны труда и взаимодействия с работодателями ГКУ КК ЦЗН Белореченского района

    8 (861 55) 2-55-04, 2-37-67

    МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - ПРИКАЗ от 5 декабря 2017 г. N 1614/пр «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО БЕЗОПАСНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ГАЗА ПРИ УДОВЛЕТВОРЕНИИ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД»

    Конкурс «Вместе против коррупции!»


    Генеральная прокуратура Российской Федерации организует Международный молодежный конкурс социальной антикоррупционной рекламы на тему «Вместе против коррупции!».

    Конкурс проводится в рамках деятельности Межгосударственного совета по противодействию коррупции, созданного для организации международного сотрудничества и принятия совместных эффективных мер в сфере борьбы с этим негативным социальным явлением.

    Участниками конкурса являются граждане следующих государств: Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан, Россия и Таджикистан.

    Конкурсантам в возрасте от 14 до 35 лет предлагается подготовить антикоррупционную социальную рекламу в формате плакатов и видеороликов на тему «Вместе против коррупции!».

    Информация о проведении конкурса размещена на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации www.genproc.gov.ru/anticor/konkurs-vmeste-protiv-korrupcii.

    Прием работ будет осуществляться на официальном сайте конкурса www.anticorruption.life с 2 июля по 19 октября 2018 г.

    Выражаем надежду, что этот уникальный проект привлечет внимание к проблеме коррупции не только молодежи, но и взрослого поколения, послужит целям выработки нетерпимого отношения в обществе к ее проявлениям.

     

    Информационное сообщение

    Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор — Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных) информирует Вас, что в январе 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

    Целью данного закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

    Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

    В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» Оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными (т.е. имеющие персональный ИНН/КПП, ОГРН или ОГРНИП — для индивидуальных предпринимателей).

    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» Операторы, которые осуществляют обработку персональных данных, обязаны направить в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных Уведомление об обработке персональных данных. Официальные (информационные) сообщения о начале приема Уведомлений от операторов, осуществляющих обработку персональных данных были опубликованы в основных печатных изданиях, переданы по телевидению и размещены на сайте в сети Интернет.

    С 1 сентября 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 242-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка обработки персональных данных в информационно-телекоммуникационных сетях», которым внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в части дополнения формы уведомления об обработке персональных данных сведениями о месте нахождения базы данных, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации.

    Оператор после 01.09.2015 обязан направить в территориальное управление Роскомнадзора уведомление с указанием, в том числе, места нахождения базы данных. В случае внесения изменений в имеющиеся сведения об операторе в реестре операторов должно быть направлено соответствующее информационное письмо.

    Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», пункта 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2009 г. № 228, Уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, на который возлагается обеспечение контроля и надзора за соответствием обработки персональных данных требованиям Федерального закона «О персональных данных», является федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

    На территории Краснодарского края и Республики Адыгея таким органом является Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Южному федеральному округу - (350001, г. Краснодар, ул. Маяковского, 158, тел. (861) 991-24-43).

    Подробная информация по всему спектру деятельности Роскомнадзора в сфере защиты прав субъектов персональных данных размещена на сайте Роскомнадзора (http://rkn.gov.ru), на Портале персональных данных Уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных (http://pd.rkn.gov.ru), на сайте Управления Роскомнадзора по Южному федеральному округу (http://23.rkn.gov.ru). Доступ к реестру операторов, осуществляющих обработку персональных данных, размещен на сайте Роскомнадзора (http://rkn.gov.ru/personal-data/register/).

    Белореченской межрайонной прокуратурой предотвращено нецелевое использование бюджетных средств

    Проведенной Белореченской межрайонной прокуратурой проверкой соблюдения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей выявлены нарушения при использовании средств материнского (семейного) капитала.

    Установлено, что Мачкалян М.А. получен государственный сертификата на материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий. Несмотря на указанное, Мачкалян М.А. жилой дом не построила, в долевую собственность с детьми не оформила и произвела отчуждение земельного участка, на котором планировалось строительство.

    Указанное явилось основанием для обращения в суд межрайонного прокурора с иском в интересах Российской Федерации о взыскании неосновательного обогащения.

    Решением Белореченского районного суда иск межрайонного прокурора удовлетворен в полном объеме. Исполнение данного решения суда находится на контроле в межрайонной прокуратуре.

    Старший помощник межрайонного прокурора младший советник юстиции

    Ю.П. Замараева

    В Белореченске в отношении лица, использующего подложное водительское удостоверение, вынесен обвинительный приговор

    Судом рассмотрено уголовное дело по обвинению жителя г. Белореченска по ч. 3 ст. 327 Уголовного кодекса РФ, то есть за использование подложного документа.

    В суде установлено, что подсудимый, не проходивший соответствующего обучения, приобрел и использовал подложное водительское удостоверение категории «А», «В» и «С».

    С учетом мнения государственного обвинителя, тяжести совершенного преступления, смягчающих наказание обстоятельств: полного признания вины, раскаяния в содеянном, суд приговорил подсудимого к наказанию в виде штрафа.

    Приговор не обжаловался и вступил в законную силу.

    Старший помощник Белореченского межрайонного прокурора младший советник юстиции

    Ю.П.Замараева

    ЛИСТОВКА мраморный клоп (смотреть)

    Буклет: Коричнево-мраморный клоп в России (смотреть)

    методы борьбы с клопом

    Власти Кубани выделили на капремонт домов около 1,9 миллиарда рублей

    КРАСНОДАР, 6 апр — РИА Новости.
    Власти Кубани на капремонт домов в регионе выделили около 1,9 миллиарда рублей в 2018 году, сообщил РИА Новости губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

    Источник: РИА Новости
    Региональная программа капремонта многоквартирных домов действует на территории Краснодарского края с 2014 года. «В наших планах — до 2043 года отремонтировать более 18 тысяч домов», — сказал Кондратьев.
    С этой целью в регионе был создан «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
    «За три года программа набрала хороший темп. Сами судите, еще в 2016 году было отремонтировано всего 69 домов. И уже в 2017 уже более чем 800», — отметил губернатор.
    Он добавил, что в этом году на проведение капремонта домов в регионе выделено около 1,9 миллиарда рублей. Планируется отремонтировать порядка 718 домов и заменить лифты в 155 домах.
    «Ремонт лифтового оборудования мы держим на особом контроле. Только представьте, на территории края из 9 тысяч лифтов более 2 тысяч — находятся в аварийном состоянии и отработали все свои нормативные сроки службы. А это, в первую очередь, безопасность жителей края», — уточнил губернатор.
    Он также отметил положительную динамику сбора средств на капремонт от жителей края. «С 11% в 2014 году ее уровень поднялся до 72,9% на конец 2017-го. Сегодня эта цифра уже составляет 79%. Мы видим, что кубанцы стали более ответственно подходить к этим вопросам», — сказал глава края.
    «Хочу подчеркнуть, что фонд капитального ремонта должен работать максимально прозрачно и открыто, чтобы люди понимали, на что будут потрачены их деньги. Не должно быть так, что средства в фонде есть, а ремонт не производится», — заключил губернатор.

    Источник: РИА Новости
    https://news.mail.ru/economics/33081695/?frommail=1

     

    Размер минимального взноса на капитальный ремонт в 2018 году остался неизменным!

    Министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края утвержден минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2018 год.

    В 2018 году размер взноса остался неизменным – 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
    Приказ размещен на официальном сайте www.gkh-kuban.ru, раздел «Региональная система капремонта».

     

    КАПРЕМОНТ: ИТОГИ 2017 ГОДА, ПЛАН 2018

    Завершился 2017 год и, наверняка, гражданам интересно, какими итогами годовой работы может поделиться Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, а также какие задачи стоят перед его специалистами в 2018 году.
    Крыши, лифтовое оборудование, фасады и внутридомовые инженерные системы – всего на конец года успешно ремонт был завершен в 829 домах Краснодарского края, еще в 394 многоквартирных домах проводятся работы.
    В декабре 2017 года был подготовлен и утвержден краткосрочный план проведения капитального ремонта на 2018 год, в который вошли 718 домов на территории 44 муниципалитетов Краснодарского края. В Белореченском районе будут проведены работы в 10 домах.
    Всего в Белореченском районе запланировано по видам работ:
    - ремонт крыши – г. Белореченск, ул. Деповская, д. 52, г. Белореченск, ул. Интернациональная, д. 155, г. Белореченск, ул. Интернациональная, д. 159, ст. Рязанская, ул. Центральная, д. 10;
    - ремонт фасада – г. Белореченск, ул. Ленина, д. 125;
    - ремонт лифтового оборудования – г. Белореченск, ул. Ленина, д. 87;
    - ремонт внутридомовых инженерных систем (холодное водоснабжение, газоснабжение, водоотведение) и крыши – г. Белореченск, ул. Деповская, д. 62;
    - ремонт крыши и фасада – г. Белореченск, ул. Ленина, д. 143, г. Белореченск, ул. Ленина, д. 141,;
    - ремонт внутридомовых инженерных систем (электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение), крыши и фасада –г. Белореченск, ул. Ленина, д. 123.
    Сумма, которая выделена из средств Фонда, составила более 1,1 млрд. рублей, из них 27 521 439,27 руб. будет направлены на ремонт домов Белореченского района.
    В 2017 году по программе капитального ремонта многоквартирных домов в Белореченском районе отремонтировано 24 дома на общую сумму более 27 миллионов рублей.
    Кроме того, региональным оператором совместно с администрацией Белореченского городского поселения в соответствии с федеральным законом 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», в 2017 году проведен капитальный ремонт крыш в домах по ул. Ленина, д. 115 и пер. Родниковый, д. 1 в г. Белореченск и заменено лифтовое оборудование в 5 многоквартирных домах г. Белореченска по ул. Гоголя, д. 24, ул. Гоголя, д. 53, ул.Ленина, д. 27/1, ул. Чапаева, д. 46, ул. Таманской Армии, д. 114.
    На официальном сайте регионального оператора капремонт23.рф(раздел «Для собственников», «Реализация краткосрочного плана») размещена информация опроведенном капитальном ремонте каждого многоквартирного дома, его стоимости, подрядной организации, проводившей ремонт, сумме заемных средств, направленной на проведение ремонта, общей сумме потраченных средств, фотографии отремонтированных конструктивных элементов.
    Стоит отметить, что специалистами Фонда уже начата работа по расчету и доведению денежных лимитов в муниципальные образования на 2019 год. На основании предельной суммы, которую Фонд может выделить на капремонт каждому муниципальному образованию, администрациями муниципальных образований будут формироваться предварительные списки домов, подлежащих ремонту в 2019 году.

    На фото: г. Белореченск, ул. Луначарского, д. 143. Крыша «до», «в процессе» и «после» капитального ремонта:

    На фото: пос. Заречный, ул. Советская, д. 15. Крыша после капитального ремонта

    На фото: г. Белореченск, ул. Кирова, д. 11. Крыша после капитального ремонта

    О представлении информации

    Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № ДМ-Ш1-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. № АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России «Единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе» (далее - рекомендации, СН Г, ТСО) при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей а также ПАО «Россети».

    В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СН Г электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

    В соответствии с изложенным, министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, рекомендует довести информацию «О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе», а так же сообщение «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей» до садовых, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, расположенных в муниципальном образовании, путем размещения вышеуказанной информации на официальном сайте администрации муниципального образования а так же в средствах массовой информации - муниципальной газете.

    (смотреть полный документ)


    Прокуратура разъясняет

    14 ноября 2017 Верховным судом РФ в целях обеспечения единства практики применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с ограничением или лишением родительских прав принят пленум с разъяснением судебной практики.

    Указано, что Семейный кодекс Российской Федерации закрепил приоритеты в воспитании детей за их родителями, установил, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами ребенка; при осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию, а способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.

    Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, могут быть ограничены судом в родительских правах или лишены родительских прав.

    Дела об ограничении или о лишении родительских прав, об отмене ограничения родительских прав или о восстановлении в родительских правах, а также о признании недействительным акта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или главы муниципального образования об отобрании ребенка и о возврате ребенка в семью подлежат разрешению районным судом по месту жительства (нахождения) ответчика. Такие дела рассматриваются с участием органа опеки и попечительства, который обязан провести обследование условий жизни ребенка и его родителя (родителей), а также прокурора.

    Обратиться в суд с иском об ограничении родительских прав может близкий родственник ребенка, а также органы и организации, на которые законом возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей, дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации и другие организации, в том числе прокурор. С иском о лишении родительских прав – органы опеки и попечительства, один из родителей и прокурор.

    При рассмотрении дела судом может быть опрошен ребенок, достигший возраста десяти лет либо в возрасте младше десяти лет (если суд придет к выводу о том, что он способен сформулировать свои взгляды по вопросам, затрагивающим его права). При этом следует учитывать, что решение о восстановлении в родительских правах в отношении ребенка, достигшего возраста десяти лет, может быть принято судом только с согласия ребенка

    Лишение родительских прав является крайней мерой ответственности родителей, которая применяется судом только за виновное поведение родителей по основаниям, указанным в статье 69 СК РФ, перечень которых является исчерпывающим.

    Если усыновители уклоняются от выполнения возложенных на них обязанностей родителей, злоупотребляют родительскими правами, жестоко обращаются с усыновленным ребенком, являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией, суд в соответствии с пунктом 1 статьи 141 СК РФ вправе отменить усыновление.

    Исходя из положений статьи 69 СК РФ не могут быть лишены родительских прав лица, не выполняющие свои родительские обязанности вследствие стечения тяжелых обстоятельств и по другим причинам, от них не зависящим (например, психического расстройства или иного хронического заболевания, за исключением лиц, страдающих хроническим алкоголизмом или наркоманией). В указанных случаях суд может вынести решение об ограничении родительских прав, если оставление ребенка у родителей опасно для него.

    Отказывая в иске о лишении родительских прав, суд при наличии указанных выше обстоятельств вправе также в соответствии со статьей 73 СК РФ принять решение об ограничении родителя в родительских правах, если этого требуют интересы ребенка.

    По иску родителей (одного из них), ограниченных в родительских правах или лишенных родительских прав их (его) права могут быть восстановлены судом при наличии изменения поведения и образа жизни, а также отношения к воспитанию ребенка.

    Старший прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессах прокуратуры Краснодарского края

    П.Г. Пономарева

    Общероссийский день приёма граждан

    В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2017 года проводится общероссийский день приема граждан.
    Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
    С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации Первомайского сельского поселения Белореченского района по адресу: пос. Первомайский, ул. Советская, д.8 уполномоченными лицами по компетенции.
    С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

    Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

    Информация о создании контакт-центра в сфере обязательного медицинского страхования

    Информация о страховых медицинских организациях осуществляющих обязательное медицинское страхование на территории Краснодарского края

    Горячеключевской межрайонный филиал Территориального фонда
    обязательного медицинского страхования Краснодарского края
    Адрес: 353290, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 34,
    телефон (86159) 3-87-48, e-mail: gkfoms@mail.kuban.ru

    Территориальный фонд обязательного медицинского страхования
    Краснодарского края
    Адрес: 350020, г. Краснодар, ул.Красная, 178,
    e-mail: tfomskk@mail.kuban.ru
    телефон Контакт-центра в сфере обязательного медицинского страхования
    8 (800) 200-60-50 (с любого телефона звонок бесплатный)

    В Белореченске в отношении лица, совершившего заведомо ложный донос о преступлении, вынесен обвинительный приговор

    Суд, согласившись с доказательствами, представленными государственным обвинителем Белореченской межрайонной прокуратуры, вынес приговор в отношении безработного 67-летнего жителя района.

    Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос о совершении преступления). В суде установлено, что подсудимый в дневное время с целью избежать привлечения к административной ответственности за нарушение правил продажи оружия сообщил в дежурную часть ОМВД России по Белореченскому району о его хищении. При проведении проверки получены признательные показания в части ложного доноса о преступлении.

    С учетом мнения государственного обвинителя, тяжести совершенного преступления, смягчающих наказание обстоятельств: полного признания вины, раскаяния в содеянном, суд приговорил подсудимого к наказанию в виде обязательных работ на срок 100 часов.

    Кроме того, судом удовлетворен исковое заявление межрайонного прокурора о взыскании расходов, затраченных на проведение процессуальной проверки в размере 25262 руб.

    Приговор не обжаловался и вступил в законную силу.

    Старший помощник Белореченского

    межрайонного прокурора младший советник юстиции Ю.П.Замараева

    Уважаемые жители!

    Администрация Первомайского сельского поселения информирует, что прием твердых коммунальных отходов на полигон, эксплуатируемый ООО  «Жилсервис», будет прекращен до конца 2017 года.
    В соответствии с территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, утвержденной постановлением главы администрации (губернатором) Краснодарского края от 26 сентября 2016 года №747 с начала 2018 года начинает работу Белореченский межмуниципальный полигон, расположенный в Родниковском сельском поселении.
    В связи с переходом на новый полигон в январе 2018 года будут утверждены новые тарифы на услуги по сбору и транспортированию отходов для юридических лиц и населения.

    Оцени состояние и развитие конкурентной среды на рынках товаров и услуг Краснодарского края!

    В рамках проведения ежегодного мониторинга состояния и развития конкурентной среды на рынках товаров и услуг Краснодарского края министерством экономики Краснодарского края проводится опрос мнения потребителей и предпринимателей нашего региона о состоянии и развитии конкурентной среды на региональных и муниципальных рынках товаров и услуг.

    Приглашаем жителей Краснодарского края, представителей бизнеса, потребителей товаров, работ и услуг, представителей общественных организаций с 1 ноября по 1 декабря принять участие в проводимом мониторинге.

    Исследование позволит выявить ключевые факторы, ограничивающие здоровую конкуренцию на рынках края, создать более комфортные условия для развития бизнеса, оказать реальную поддержку и защиту предпринимателям региона.

    Предлагаемый вашему вниманию опрос строго конфиденциален. Все полученные данные будут использованы только в обобщенном виде.

    По итогам мониторинга будет дана характеристика состояния конкуренции на рынках товаров и услуг Краснодарского края, откорректирован перечень мероприятий, направленных на развитие конкуренции и устранение административных барьеров в Краснодарском крае.

    От полноты Вашего ответа зависит качество проведения мониторинга. Поэтому убедительно просим вас принять участие и тем самым оказать содействие предпринимательскому движению, развитию хозяйственной деятельности и потребительской культуры на Кубани!

    Заранее благодарим за участие в исследовании!

    Принять участи в опросе: http://economy.krasnodar.ru/oprosy/

    Извещение

    В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 21.09.2017 №2197 "О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2018 году" будет проведена государственная кадастровая оценка (посмотреть полный текст документа)

    ОБЪЯВЛЕНИЕ

    19 октября 2017 года во всех органах исполнительной власти и органах местного самоуправления муниципальных образований Краснодарском крае проводится региональный день приема граждан.
    Основной задачей проведения регионального дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

    С 10 до 18 часов проводится личный прием заявителей в администрации Первомайского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос. Первомайский, ул. Советская, д.8 уполномоченными лицами по вопросам местного значения.

    По вопросам, не относящимся к компетенции органа, с согласия заявителей, обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов исполнительной власти Краснодарского края, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
    Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

     

    Прокуратура разъясняет

    В текущем периоде 2017 года в Белореченскую межрайонную прокуратуру поступило значительное количество обращений граждан о невыплате заработной платы работодателями района.

    Прокуратурой по указанным фактам, проведены проверки соблюдения трудового законодательства на предприятиях, виновные лица привлечены к административной ответственности, в результате чего, задолженность по заработной плате в общей сумме более 3 млн. рублей полностью погашена.

    Конституция Российской Федерации в статье 37 гарантировала право граждан на получения вознаграждения за свой труд. Законодатель очень серьезно отнесся к указанной проблеме, предусмотрев ответственность работодателя. В виде начисления пени за просрочку выплаты заработной платы, взыскания штрафа до 100 тыс. рублей, при повторном случае дисквалификация руководителя, то есть отстранение от занимаемой должности на срок до 3-х лет, а также привлечение к уголовной ответственности.

    Для того, чтобы работник в последующем смог защитить свои трудовые права, ему необходимо знать следующее. Трудовые отношения между работником и работодателем оформляются в письменной форме в виде договора, в котором указывается срок его действия, должностной оклад или тарифная ставка работника, трудовые обязанности и др. На основании заключенного трудового договора работодателем издается приказ (распоряжение), который объявляется под расписку в трехдневный срок со дня подписания договора. При приеме на работу работодатель обязан ознакомить работника с действующими в организациях правилами внутреннего трудового распорядка и иными локальными нормативными актами (например, с положением по премированию).

    При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех дней со дня фактического допущения работника к работе (ст. 67 ТК РФ).

    Трудовой кодекс определил, что при выплате заработной платы работодатель обязан в письменной форме извещать каждого работника о составных частях заработной платы, причитающейся ему за соответствующий период, размерах и основаниях произведенных удержаний, а также об общей сумме, подлежащей выплате (ст. 136 ТК РФ).

    При невыплате заработной платы, работник может взыскать ее в судебном порядке. Для этого необходимо подготовить заявление о выдаче судебного приказа, получить от работодателя справку о сумме задолженности. После чего, получением заработанных денег займется служба судебных приставов, у которых имеются широкие полномочия по ее взысканию.

    В отношении злостных неплательщиков (заработной платы, пенсии, пособий и иных выплат) возможно возбуждение уголовного дела при наличии двух оснований: невыплата свыше 2-х месяцев и корыстная или иная личная заинтересованность руководителя.

    Таким образом, работники должны активнее защищать свои права и законные интересы как самостоятельно через суд, так и посредством обращения в правоохранительные органы.

    Старший помощник межрайпрокурора младший советник юстиции Ю.П. Замараева

    Прокуратура разъясняет

    В Белореченскую межрайонную прокуратуру поступают многочисленные обращения о снятии судебными приставами-исполнителями Белореченского районного отдела УФССП по краю денежных средств с расчетных счетов в кредитных учреждениях, на которые поступают детских пособия, пособия по безработице, пенсия или иные социальные выплаты.

    Разъясняю, что согласно п. 7 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

    Следовательно, предоставление документов подтверждающих нахождения на расчетном счету в кредитном учреждении указанных социальных выплат является обязанностью должника.

    Старший помощник межрайпрокурора младший советник юстиции Ю.П. Замараева

    Уважаемые налогоплательщики!
    Не забудьте уплатить имущественные налоги до 1 декабря

    Налоговая служба приступила к формированию единых налоговых уведомлений на уплату земельного, имущественного и транспортного налогов за 2016 год. Свою гражданскую обязанность налогоплательщикам предстоит исполнить в срок до 1 декабря 2017 года.
    Печать и рассылка налоговых уведомлений осуществляется филиалом ФКУ «Налог-сервис» в г. Волгограде. В них будет указана информация по всем налоговым обязательствам физического лица, включая НДФЛ для тех, с кого работодателем данный налог не был удержан.
    Отметим, что налог на недвижимое имущество в этом году для жителей Краснодарского края будет исчислен еще исходя из его инвентаризационной стоимости. В 2018 году налоговой базой для исчисления налога станет кадастровая стоимость объектов недвижимости.
    Налогоплательщики-пользователи сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» не получат налоговые уведомления по почте. Им налоговые уведомления будут направлены в электронной форме в «Личный кабинет». ЕНУ не будут продублированы им на бумажном носителе. Чтобы вновь получать уведомления по почте, нужно направить в адрес налогового органа «Уведомление о необходимости направления документа на бумажном носителе» через «Личный кабинет».
    Но для тех, кто бережет свое время и хочет платить налоги через Интернет, «Личный кабинет» - незаменимый сервис.В нем можно сформировать платежный документ для безналичной уплаты налогов черезбанки-партнеры ФНС России или распечатать квитанцию, чтобы лично оплатить ее в отделении банка.

    Капитальный ремонт - 2017: продолжение

    Мы продолжаем рассказывать о ходе капитального ремонта многоквартирных домов в Белореченском районе. Ранее были опубликованы промежуточные итоги капремонта – 2017.
    В настоящее время окончены работы по капитальному ремонту в следующих многоквартирных домах:

    1. г. Белореченск, ул. Интернациональная, д. 6 (капитальный ремонт крыши, системы электроснабжения, фасада);
    2. г. Белореченск, ул. им. В.Н. Шалимова, д. 14 (капитальный ремонт крыши);
    3. г. Белореченск, ул. Луначарского, д. 143 (капитальный ремонт крыши),
    4. г. Белореченск, ул. Деповская, д. 58 (капитальный ремонт крыши),
    5. г. Белореченск, ул. Ленина, д. 125 (капитальный ремонт крыши),
    6. г. Белореченск, ул. Кирова, д. 11 (капитальный ремонт крыши),
    7. г. Белореченск, ул. Перронная, д. 20 (капитальный ремонт фасада, фундамента, системы электроснабжения),
    8. г. Белореченск, ул. Перронная, д. 22 (капитальный ремонт фасада, фундамента),
    9. г. Белореченск, ул. Перронная, д. 10 (капитальный ремонт фасада и фундамента)
    10. Белореченский район. ст. Рязанская. ул. Горького, д. 2 (капитальный ремонт крыши),
    11. Белореченский район. ст. Рязанская. ул. Горького, д. 4 (капитальный ремонт крыши),
    12. Белореченский район. ст. Рязанская. ул. Горького, д. 6 (капитальный ремонт крыши),

    На фото: г. Белореченск, ул. Кирова, д. 11 с новой крышей


    На фото: г. Белореченск, ул. Перронная, д. 10 («до», «во время» и «после» капитального ремонта фасада и фундамента)


    На фото: ст. Рязанская, ул. Горького, д. 4 (общий вид дома и крыша «до» ремонта)


    На фото: ст.Рязанская, ул. Горького, д. 4 (крыша «после» капитального ремонта)

    В настоящее время, проводятся работы по капитальному ремонту крыш в 12 многоквартирных домах: по ул. Интернациональная, д. 157, д. 163, д. 118, д. 38, ул. Луначарского д. 120, д. 145, ул. Ленина д. 129, ул. Аэродромная, д. 12, ул. Деповская, д. 56, ул. Чапаева, д. 58, ст. Рязанская, ул. Кубанская, д. 3, пос. Заречный, ул. Советская, д. 15.

    Фотоотчет о проведении капитального ремонта всех многоквартирных домов размещен наофициальном сайте регионального оператора капремонт23.рф/ в разделе «Реализация краткосрочного плана» (вкладка «Узнай всё о своем доме»).

    VII Агропромышленная выставка «Кубанская Ярмарка 2017»

    VII Агропромышленная выставка «Кубанская Ярмарка 2017» Проводится с 20 по 24 сентября 2017 года в г.Краснодаре по адресу ул.Конгрессная 1, ВКК «Экспоград Юг»
    Расписание деловой программы (скачать)

     

    Уважаемые собственники!


    Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (региональный оператор по капремонту в Краснодарском крае) напоминает о том, что на сайте регионального оператора kapremont23.ru действует сервис для собственников «Личный кабинет». Пользуясь «Личным кабинетом» Вы можете самостоятельно контролировать свою платежную историю, а также формировать и распечатывать квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. 

    Обращаем Ваше внимание на то, что для начала работы в «Личном кабинете» Вам необходимо пройти процедуру регистрации.
    Ссылка на инструкцию по процедуре регистрации в личном кабинете: http://kapremont23.ru/upload/iblock/dd0/dd03b88fb19dcd93ef66aa73385ba734.docx

    Уважаемые жители Первомайского сельского поселения!

    В целях улучшения состояния окружающей природной среды и повышения экологической культуры подрастающего поколения, формирования активной гражданской позиции населения, в рамках проведения Года экологии в Российской Федерации и реализации пункта 30 «Плана мероприятий по проведению в 2017 году в Краснодарском крае Года экологии» в период с 2 по 30 сентября 2017 года. Администрация Первомайского сельского поселения просит принять участие в запланированном проведении «Всероссийского экологического субботника «Зеленая Россия».

     

    График проведения инвентаризации объектов благоустройства дворовой территории, общественной территории, объектов недвижимого имущества и земельных участков. На территории Первомайского сельского поселения Белореченского района

    ИЗВЕЩЕНИЕ (24.07.2017)

    о проведении общественного обсуждения проекта

    Правил благоустройства и санитарного содержания

    территории Первомайского сельского поселения

    Белореченского района


    Администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района (далее – уполномоченный орган), уведомляет о начале общественных обсуждений проекта Правил благоустройства и санитарного содержания территории Первомайского сельского поселения Белореченского района (далее – Правила).

    Ознакомление с проектом Правил осуществляется на официальном Интернет-сайте администрации Первомайского сельского поселения Белореченского района.

    Общественные обсуждения проводятся в соответствии с постановлением администрации Первомайского сельского поселения Белореченского района от 12 июля 2017г. № 51 «Об утверждении Порядка проведения общественного обсуждения проекта Правил благоустройства и санитарного содержания территории Первомайского сельского поселения Белореченского района».

    Общественные обсуждения проводятся в соответствии с постановлением администрации Белореченского городского поселения Белореченского района от 12 июля 2017г. «Об утверждении Порядка проведения общественного обсуждения проекта Правил благоустройства и санитарного содержания территории Первомайского сельского поселения Белореченского района».

    Приём заявлений в письменной форме осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с 01.08.2017г. по 30.08.2017г. по адресу: Белореченский район, пос. Первомайский, ул. Советская, 8, в рабочие дни с 9:00 до 16:00. Контактный телефон: 8 86155 64137.

    Общественное обсуждение проекта Правил благоустройства и санитарного содержания территории Первомайского сельского поселения Белореченского района будет проводиться 02.09.2017г. по адресу: п.Первомайский ул.Советская, 8, в 10 ч.00мин..


    Заместитель главы

    Первомайского сельского поселения

    Белореченского района В.А.Ефимов

    Туристический бренд России

    В настоящее время вышел на финальную стадию Всероссийский конкурс «Туристический бренд России», который проводится Ростуризмом совместно с Ассоциацией брендинговых компаний России (АБКР) в рамках национальной стратегии продвижения экспорта, бизнеса и культуры «Сделано в России».
    К созданию бренда были привлечены 45 специалистов из 35 ведущих брендинговых агентств России. Из 20 разработанных концепций экспертным советом конкурса отобрано 10 лучших.
    1 июня 2017 года на Петербургском международном экономическом форуме дан старт всенародному голосованию, которое проходит на специальной странице Национального туристического портала Russia.Travel. По его результатам будут выбраны 3 концепции-финалиста.
    Далее работы поступят на рассмотрение авторитетного жюри для выбора победителя, которого объявят в День туризма 27 сентября 2017 года.

    Просим Вас принять активное участие в голосовании

    Стартовал конкурс «Мое будущее – Краснодарский край!»

    В регионе в рамках подготовки Стратегии социально-экономического развития Краснодарского края до 2030 года стартовал конкурс «Мое будущее – Краснодарский край!».
    Начался прием конкурсных работ, который продлится до 15 августа.
    Конкурс организован региональным министерством экономики для привлечения максимального внимания жителей края к новой Стратегии и их мотивации к непосредственному участию в ее написании.
    - Мы хотим понять, какой Кубань будущего представляет себе население, какие проекты люди считают необходимыми и как видят их воплощение в жизнь. Надеемся из конкурсных работ почерпнуть свежие, оригинальные, творческие идеи, использовать их на благо края, – прокомментировал идею конкурса министр экономики края Александр Руппель.
    Как сообщили в министерстве экономики, конкурс проводится по четырем номинациям:
    «Человеческий капитал» - проекты по развитию человеческого капитала и повышению качества жизни в Краснодарском крае;
    «Экономика» - проекты по повышению конкурентоспособности региональной экономики;
    «Пространственно-территориальное развитие» - проекты по современной пространственной организации и развитию транспортной инфраструктуры, направленные на повышение уровня связности территории края, создание предпосылок для ускорения его развития путем улучшения внешних и внутренних транспортных связей;
    «Краснодарский край – 2030» - творческие работы в формате рисунков, слоганов, музыкальных произведений, фото, видеороликов и др. для формирования образа будущего Краснодарского края.
    Стать участниками конкурса по первым трем номинациям могут граждане в возрасте от 16 до 35 лет, по четвертой – без возрастных ограничений. Кроме того, принимаются как индивидуальные заявки, так и работы коллективов от 2 до 5 человек.
    Конкурс организован в три этапа:
    Первый (отборочный): (5 июля – 15 сентября): подача заявок участников, отбор претендентов для участия в конференции по презентации основных положений Стратегии, проведение конференции.
    Второй (16 сентября – 29 сентября): доработка конкурсных проектов по результатам конференции, презентации (защита) проектов перед Организационным комитетом Конкурса, бизнес-сообществом и органами государственной власти края.
    Третий (1 октября – 15 октября): рассмотрение проектов, проведение онлайн-голосования «Народная экспертиза», определение победителей Конкурса, публичная презентация конкурсных проектов победителей Конкурса  и торжественное награждение победителей Конкурса почетными грамотами министерства экономики Краснодарского края и ценными призами от партнера конкурса банка «Открытие».

    Более подробно с порядком, условиями участия в конкурсе, формой заявки и конкурсной комиссией можно ознакомиться на сайте министерства экономики Краснодарского края (http://economy.krasnodar.ru/razr-strat/konkurs/),   дополнительные консультации можно также получить по телефону 210-70-37 (отдел стратегии территориального развития министерства экономики Краснодарского края).

     

    Прокуратура разъясняет

    Заработная плата при банкротстве предприятий

    В настоящее время в Белореченском районе в стадии банкротства находится 4 предприятия-должника с задолженностью по заработной плате на общую сумму свыше 5,5 млн. рублей.

    Так, сумма задолженности перед бывшими работниками ЗАО «Белореченский Агрохолдинг» составляет 2,4 млн. руб., ООО «Краснодархимстрой»- 553,4 тыс. руб., ЗАО «Промтрансстрой» -1,3 млн. руб. и СКПК «АгроАльянс» - 1 млн. руб.

    Проблема невыплаты заработной платы предприятиями-банкротами на сегодняшний день является наиболее острой по сравнению с невыплатой заработной платы действующими предприятиями. Так как в процессе банкротства приходится сталкиваться с возможным отсутствием имущества на предприятии необходимым для погашения задолженности по заработной плате его работникам. Также арбитражный управляющий может столкнуться с отсутствием правоудостоверяющих документов на имущество предприятия. В связи с чем, в ходе конкурсного производства управляющему приходится «вести раскопки» правоудостоверяющих документов на имущество предприятия-банкрота или же денежных средств для их изготовления.

    С момента введения Арбитражным судом Краснодарского края конкурсного производства все правоотношения предприятия-банкрота подпадают под регулирование Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

    Под несостоятельностью (банкротством) понимается неспособность удовлетворить требования кредиторов, выплачивать налоги и иные платежи. Внешним признаком банкротства является приостановление расчетов с поставщиками и контрагентами по другим договорам, когда предприятие не выполняет требования кредиторов в течение 3 месяцев.

    В соответствии со ст. 126 Закона все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

    Основной функцией конкурсного управляющего является инвентаризация и оценка всего имущества находящегося в собственности предприятия-банкрота, осуществление его продажи с торгов и погашение образованной задолженности.

    Очередность удовлетворения требований кредиторов по текущим денежным обязательствам должника определяется в соответствии со ст. 855 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Согласно ст. 134 Закона требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:

    в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсация морального вреда и требований о взыскании алиментов;

    во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;

    в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

    Существующий порядок распределения имущества между кредиторами таков, что требования каждой очереди удовлетворяются после полного погашения требований очереди предыдущей. При недостаточности средств они распределяются пропорционально причитавшимся суммам. Поэтому кредиторы, чьи требования удовлетворяются после расчетов с работниками должника и бюджетом, могут в итоге ничего не получить.

    Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются следующие текущие обязательства: судебные расходы должника, в том числе расходы на опубликование сообщений, расходы, связанные с выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника, требования кредиторов, возникшие в период после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и до признания должника банкротом, а также требования кредиторов по денежным обязательствам, возникшие в ходе конкурсного производства, задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, и по оплате труда работников должника, начисленная за период конкурсного производства, иные связанные с проведением конкурсного производства расходы.

    Правовой механизм по взысканию задолженности по заработной плате существует, и его можно использовать, несмотря на недостатки законодательства. Представителю трудового коллектива предприятия-должника необходимо использовать все имеющиеся процессуальные возможности (проверка сумм требований, проверка документов обоснования банкротства) по защите интересов работников.

    Старший помощник межрайонного прокурора

    младший советник юстиции Ю.П. Замараева

    Гражданам, достигшим возраста 70-80 лет, предоставляется компенсация расходов по оплате взносов на капремонт

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает собственникам помещений в многоквартирных домах о том, что с 1 января 2016 года вступил в силу краевой закон от 25.12.2015г. № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающий на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». Данным законодательным актом предусматриваются меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт в форме предоставления компенсации расходов на оплату указанного взноса собственникам помещений в многоквартирных домах.

         Действие Закона распространяется на следующие категории граждан, постоянно проживающих на территории Краснодарского края и являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и постоянно в них проживающих:

          1)    одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

        2)    неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

          3)    одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

        4)    неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

    ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО В ЦЕЛЯХ ПОЛУЧЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ГРАЖДАНАМ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В ОРГАНЫ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА!

    Порядок предоставления компенсаций расходов на оплату взносов на капитальный ремонт утвержден постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.05.2016г. № 314.

    Ознакомиться с текстами Закона и Порядка можно на официальном сайте НКО «Фонд капитального ремонта МКД» www.kapremont23.ru (раздел «Законодательство Краснодарского края»).

    КАПРЕМОНТ.  ВОПРОС-ОТВЕТ

    Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (региональный оператор по капремонту многоквартирных домов в Краснодарском крае) ежедневно проводят консультации с гражданами- владельцами помещений в многоквартирных домах, размещают множество публикаций в СМИ, проводят собрания. Кажется, уже каждый, кто хотел, всё о капремонте узнал. Но, всё меняется - у квартир появляются новые собственники, жители новостроек, включенных в региональную программу, начинают задавать вопросы, меняются собственники помещений в многоквартирных домах– юридические лица. Ниже мы публикуем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся сферы капитального ремонта многоквартирных домов, для «новеньких» - тех, кто недавно получил не только права на помещение в многоквартирном доме, но и приобрел обязанности, в нашем случае - по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее- МКД).

    В чём разница между текущим и капитальным ремонтом?
    Под капитальным ремонтом объектов капитального строительства понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. 
    Текущим ремонтом, является систематическое и своевременное проведение работ по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также по устранению мелких повреждений и неисправностей. 
    Таким образом, капитальный ремонт отличается от текущего ремонта следующим: во-первых, масштабом и стоимостью работ, во-вторых, периодичностью проведения, в-третьих, характером работ. Плюс ко всему, капитальный ремонт - это непредупредительное, а, скорее, восстановительное мероприятие по эксплуатации здания.

    Мой дом новый и еще находится на гарантии у застройщика. Почему я должен платить?
    Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников всех многоквартирных домов, включенных в региональную программу.
    В региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), все квартиры в которых имеют самостоятельные выходы в помещения общего пользования, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и многоквартирных домов, в которых имеется менее, чем три квартиры.
    Таким образом, многоквартирные дома, срок эксплуатации которых менее пяти лет (новостройки) включены в региональную программу.

    Должны ли вносить плату за капитальный ремонт собственники нежилых помещений(офисы, магазины, учреждения и т.д.), расположенных в многоквартирном доме?
    Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 6 закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» собственники помещений в многоквартирном доме как жилых, так и нежилых обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

    Вправе ли собственник нежилого помещения в МКД обязать арендатора выплачивать взносы на капитальный ремонт в отношении этого помещения?
    В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственником помещения, в том числе собственника нежилого помещения.Таким образом собственник нежилого помещения в МКД не вправе обязать арендатора такого нежилого помещения выплачивать взносы на капитальный ремонт.
    Стороны могут договориться о некой форме взаимозачетов (арендатор уплачивает взнос на капитальный ремонт, за что собственник предлагает, к примеру, снижение арендной платы), однако такая форма выплаты взноса на капитальный ремонт вряд ли в интересах собственника помещения. Ведь в случае, если арендатор не будет исполнять обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт, взыскание задолженности, включая пени, будет осуществляться с собственника помещения в МКД.

    Должен ли новый собственник помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, своевременно неуплаченные предыдущим собственником помещения?
    При покупке квартиры новому собственнику важно знать, что в соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД,в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
    В соответствии со ст.11,12,15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях защиты гражданских прав и законных интересов, новый собственник помещения имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

    Почему оплата взносов на капитальный ремонт рассчитывается от общей площади помещения (квартиры)?

    Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).
    В соответствии с ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (квартиры).
    Согласно ч.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    Куда обращаться новому собственнику квартиры для изменения сведений в квитанции за капремонт?

    В целях изменения данных о собственнике помещения в МКД новому собственнику необходимо обратиться в территориальный отдел регионального оператора с подтверждающими документами (свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности на помещение в многоквартирном доме).

    На все интересующие вопросы Вам ответят специалисты отдела № 7 по муниципальным образованиям Белореченский, Усть-Лабинский, Апшеронский районы регионального оператора по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, 50,оф. 8 или по телефонам: (86155) 33-4-77 или 8 (86155) 33-4-92.

    Уважаемые налогоплательщики!

     

    Межрайонная ИФНС России №9 по Краснодарскому краю сообщает о Вступление в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее – Федеральный закон) предусматривает изменение порядка применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ).

    В соответствии с новым порядком ККТ должна передавать данные о расчетах в налоговые органы через операторов фискальных данных.

    Для Вас обязанность применять новую ККТ наступает с 01.07.2017, при этом уже с 01.02.2017 года регистрация и перерегистрация ККТ старого образца будет невозможна.

    Для работы по новой технологии Вам необходимо приобрести новую ККТ или провести модернизацию старых моделей.

    При истечении срок использования ЭКЛЗ на Ваших моделях, для минимизации затрат Вам необходимо начать процедуру снятия ККТ старого образца с регистрационного учета уже сейчас в порядке, действующем до вступления в силу Федерального закона. Для этого Вам заблаговременно, за месяц необходимо будет связаться с производителем кассовой техники напрямую или через центр технического обслуживания, узнать о возможности модернизации, чтобы за неделю до визита в ИФНС комплект доработок (модернизации) или новая ККТ были у Вас.

    Зарегистрировать новую ККТ Вы сможете в личном кабинете на сайте ФНС России (www.nalog.ru) после заключения договора с оператором фискальных данных, выбрать которого Вы можете самостоятельно.

    В случае возникновения вопросов, Вы также можете обратиться к сотруднику Межрайонной ИНФС России №9 по Краснодарскому краю Грицине Юлии Александровне по телефону 8 (86155)2-50-49 или получить более подробную информацию на сайте www.nalog/kkt.ru.


    С уважением,

    Заместитель начальника,

    Советник Государственной гражданской

    службы Российской Федерации 2 класса А.В. Коваленко

    До 2 мая необходимо отчитаться о доходах, полученных за 2016 год

    УФНС России по Краснодарскому краю сообщает о том, что с 1 января до 2 мая 2017 года налогоплательщики-физические лица обязаны отчитаться о своих доходах, полученных в 2016 году, и представить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ.

    Направить декларацию должны граждане, получившие доходы:

    - от продажи имущества, находившегося в их собственности менее 3-х лет (5 лет - в отношении недвижимого имущества, приобретенного в собственность после 01.01.2016);

    - ценных бумаг;

    - долей в уставном капитале;

    - сдачи квартир, комнат и иного имущества в аренду;

    - выигрышей в лотереи и тотализаторы;

    - полученные в порядке дарения от лица, не являющимся близким родственником.

    Сэкономить время в подготовке декларации по форме 3-НДФЛ можно с помощью специализированной программы «Декларация 2016». Правильно ее заполнить поможет видеоролик, разработанный ФНС России «Заполнение налоговой декларации по форме 3–НДФЛ».

    Пользователи интерактивного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или Единого портала государственных и муниципальных услуг могут заполнять и отправлять декларацию в режиме он-лайн.

    В бумажном виде декларацию налогоплательщики могут представить в инспекцию по месту жительства лично, через доверенное лицо или направить по почте. При подаче декларации через доверенное лицо необходимо наличие нотариально заверенной доверенности.

    Представление налоговой декларации после установленного срока является основанием для привлечения гражданина к налоговой ответственности - взысканию штрафа в размере 5% неуплаченной суммы налога, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1000 рублей (п. 1 ст. 119 Налогового кодекса РФ).

    Обращаем внимание, что граждане, желающие воспользоваться правом на получение социальных и имущественных вычетов, могут представить налоговую декларацию в любое время в течение всего года.

    «Белая» зарплата – залог надежного будущего

    Федеральная налоговая служба предупреждает:выплачивая зарплату «в конверте», работодатель не исполняет обязательств налогового агента, что влечет за собой наказание в виде штрафа в размере от 20 до 40% от неуплаченной суммы НДФЛ. Неуплата налогов в крупном размере является уголовно наказуемым деянием и может повлечь за собой не только материальные санкции, но и ответственность в виде лишения свободы (ст. 199.1 УК РФ).

    На Кубани идет постоянная борьба с «теневым» трудовым рынком, который не приветствует официальной регистрации работников, чтобы не перечислять налоги в бюджет государства.

    Лица, не заключившие трудовой договор с работодателем, находятся в уязвимом положении. Их деятельность практически не поддается контролю со стороны официальных государственных ведомств. Во многих случаях они не могут защитить себя юридически от произвола работодателей. Кроме того, у граждан, получающих зарплату«в конверте», не учитывается официальный трудовой стаж, что в будущемнегативно влияет на размер их пенсионных выплат. Без записи в трудовой книжке невозможно получить кредит или налоговый вычет.

    Не перечисляя НДФЛ в бюджет, они, тем не менее,пользуются всеми благами, которые создаются за счет честных налогоплательщиков. Это бесплатная медицина и образование, меры социальной поддержки, дороги и транспорт.

    Помните, соглашаясь работать без заключения трудового договора, Вылишаете себя настоящих и будущих социальных гарантий!

    Капремонт

    Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности

    Администрация Первомайского сельского поселения муниципального образования Белореченский район на основании ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:39:0000000:79, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Белореченский район, с/п Первомайское, КП «Майское», о проведении общего собрания по предложению ООО «Белая Русь» и других участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Собрание состоится 18.06.2016 года в 11.00 по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос. Первомайский, клуб пос. Первомайский, начало регистрации участников - 10.00.
    Повестка дня:

    1.  Избрание председателя, секретаря собрания, счетной комиссии.
    2.  Избрание лица, уполномоченного действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности.
    3.  О приведении в соответствие размера земельных долей участников долевой собственности.
    4.  Разное.

    Адрес для ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: Краснодарский край, Белореченский район, х. Долгогусевский, МТФ Белая Русь, тел.:3-36-86

    Отбор квалифицированных подрядчиков

    Департамент строительства Краснодарского края информирует, что с 1 февраля 2017 года на официальном сайте оператора электронной площадки www.rts-tender.ru будет проводиться предварительный отбор квалифицированных подрядных организаций. 

    Документация о проведении предварительного отбора размещена на официальном сайте департамента строительства Краснодарского края в разделе «Информация по капитальному ремонту в многоквартирных домах».
    Ссылка на первоисточник: http://minstroy.krasnodar.ru/about/Press/News/?ELEMENT_ID=1254

    Уровни показателей лабораторных исследований проб питьевой воды

    Общество

    с ограниченной ответственностью

    "Водоснабжение и канализация"

    352602 Краснодарский кр., Белореченский р-он,

    п.Южный, ул. Центральная, 26

    тел./факс 8(86155)38-4-04

    от 07.02. 2017г. №

    Информация о средних уровнях показателей лабораторных исследований проб питьевой воды, отобранных в течении календарного года ( 2016г.) в соответствии программой производственного контроля, в объеме эксплуатируемых предприятием скважин и хозпитьевых водопроводов Первомайского с/п.

    Микробиологические показатели:

    Общие колиформные бактерии

    Термотолерантные колиформные бактерии

    Общее микробное числов

    В 100,0 не обнаружено

    в 100,0 не обнаружено

    в 1 мл - 0

    Санитарно-гигиенические показатели:

    ph

    Железо общее

    Хлорид- ион

    Марганец

    Аммиак

    Нитриты

    Нитраты

    Свинец

    Кадмий

    Ртуть

    Мышьяк

    7,56

    0,2

    40,9

    0,04

    0,3

    0,18

    0,7

    0,009

    < 0,0001

    < 0,0001

    < 0,01


    Фосфаты

    Алюминий

    Жесткость общая

    Фториды

    Сульфаты

    ГХЦГ (линдан)

    ДДТ и его метаболиты

    2,4-Д

    Цинк

    Медь

    0,06

    Менее 0,04

    3,6

    0,19

    22,4

    Менее 0,0001

    Менее 0,0001

    Менее 0.002

    Менее 0.005

    Менее 0.005

    Органолептические:

    Запах 20 град. С

    Привкус 20 град. С

    Цветность

    Мутность

    Железо общее

    0

    0

    3,2

    0,29

    0,2

    Исследованные пробы питьевой воды пос. Первомайского, Высотного, Ганжинского, Комсомольского, В-Веденеевского по по микробиологическим, органолептическим и физико-химическим показателям соответствуют требованиям СанПин 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»

    Исполнитель: Мацвай Е.Г. тел: 8(918)3520930

    (скачать)

    Кубаньэнерго напоминает о правилах использования резервных источников электроснабжения


    Уважаемые жители Краснодарского края и Республики Адыгея! Напоминаем, что несанкционированное и самовольное присоединение резервных источников снабжения электрической энергией (РИСЭЭ) к внутренним (внутридомовым) сетям электроснабжения опасно для жизни!

    В связи со случаями самостоятельной установки дизельных электростанций (ДЭС) филиал ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети напоминает основные правила использования данного оборудования.

    Энергетики предупреждают владельцев дизельных электростанций об опасности подключения резервных источников электроснабжения без выполнения требований, установленных «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Приказ Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6), а также правил, изложенных в документации завода-изготовителя.

    Во избежание несчастных случаев запрещается подключение ДЭС. Подключение вновь вводимых ДЭС производится по техническим условиям, выданным филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети с регистрацией в Энергонадзоре и представлением документации в соответствии с инструкцией «О порядке подключения и эксплуатации резервных электростанций потребителей электроэнергии». Самовольное подключение ДЭС карается административной или уголовной ответственностью.

    ДЭС и вспомогательное оборудование к ним, в том числе иностранного производства, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь российские сертификаты соответствия и применяться только в соответствии с их назначением, указанным в паспорте.

    Подключение ДЭС должно осуществляться по заранее разработанным схемам подключения, исключающим подачу напряжения от ДЭС во внешние сети. Осуществлять данное подключение должен специалист, имеющий как минимум III группу по электробезопасности.

    Несанкционированное и самовольное присоединение ДЭС к внутренним (внутридомовым) сетям электроснабжения опасно для жизни! Оно может привести к гибели самих владельцев автономных источников питания, а также влечет за собой угрозу поражения электрическим током персонала, производящего работы на питающих линиях электропередачи. Кроме того, нарушая нормативные требования по подключению автономных источников питания к внутренним сетям, вы создаете угрозу возникновения пожара и нарушаете бесперебойное и качественное электроснабжение иных потребителей.

    ДЭС должны подвергаться периодической проверке, техническому обслуживанию, испытаниям и измерениям, планово-предупредительным ремонтам в соответствии с указаниями заводов-изготовителей.

    Соблюдение установленных правил поможет избежать несчастных случаев, обеспечит сохранность электрооборудования и предотвратит аварии. Помните: должностные лица и граждане, виновные в нарушении правил охраны электрических сетей и наносящие несанкционированными действиями ущерб энергокомпании, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

    В случае обнаружения нарушений охранных зон линий электропередачи и самовольного подключения ДЭС просим сообщать в Белореченский район электросетей филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети
    по телефону 8(86155)-3-53-49 или телефону «горячей линии» ПАО «Кубаньэнерго»
    8-800-100-15-52. Звонок по России бесплатный.

    Сообщение

    Администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района извещает Участников долевой собственности земельного участка, общей площадью 640003 кв м. кадастровый номер 23:39:0207002:0005, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская федерация. Краснодарский край. Белореченский район. Первомайский сельский округ. КП «Майское, о проведении внеочередного общего собрания участников долевой собственности
    1).  Дата, место, время проведения внеочередного общего собрания участников. 10 марта 2016 года в 13:00. Краснодарский край, Белореченский район, поселок Первомайский, ул. Советская. 8 (здание администрации)
    2). Повестка дня внеочередного общего собрания участников:
    1. О выборе Председателя и секретаря общего собрания
    2. О выборе лица, уполномоченного действовать без доверенности от имени участников долевой собственности, об объемах и о сроках таких полномочий.
    3).  О заключении договора аренды земельного участка.
    С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться в течение 40 (сорока) дней (с даты настоящей публикации до дня проведения внеочередного общего собрания участников) по адресу: Краснодарский край. Белореченский район, поселок Первомайский, здание конторы на территории тока КП «Майское», обращаться по телефонам 8(86130) 74886. 74885. 8 (989) 26-71-621. С 09:00 до 17:00

    Сообщение

    Администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района извещает Участников долевой собственности земельного участка, общей площадью 320000 кв.м., кадастровый номер 23:39:0208002:0069. относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Первомайский сельский округ, КП «Майское, о проведении внеочередного общего собрания участников долевой собственности
    1). Дата, место, время проведения внеочередного общего собрания участников 10 марта 2016 года в 10:00. Краснодарский край, Белореченский район, поселок Первомайский, ул. Советская, 8 (здание администрации)
    2). Повестка дня внеочередного общего собрания участников.
    1. О выборе Председателя и секретаря общего собрания.
    2. О выборе лица уполномоченного действовать без доверенности от имени участников долевой собственности, об объемах и о сроках таких полномочии
    3). О заключении договора аренды земельного участка.
    С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться о течение 40 (сорока) дней (с даты настоящей публикации до дня проведения внеочередного общего собрания участников) по .адресу: Краснодарский край, Белореченский район, поселок Первомайский, здание конторы на территории тока КП «Майское», обращаться по телефонам 8(86130) 74886, 74885. 8 (989) 26-71-62 1, с 09:00 до 17:00

     

    Размер минимального взноса на капитальный ремонт в 2017 году остался неизменным!

    Каков же будет размер минимального взноса на капитальный ремонт в новом 2017 году? - вопрос, который волновал каждого собственника помещения в многоквартирном доме.

    На сегодняшний день было принято решение не увеличивать размер взноса, который, как и в прошлом году будет равен 5 рублям 32 копейкам за один квадратный метр. 

    Однако, чем больше собственников недобросовестно относится к исполнению своей обязанности – оплате взносов, тем острее становится вопрос о необходимости увеличения тарифной ставки. Увеличение позволило бы закрыть «брешь», созданную неплательщиками, пока с ними ведется судебная работа. Но несправедливость этого решения по отношению к людям, исправно оплачивающим взносы, очевидна. Поэтому пока принято решение усилить претензионную работу с должниками, продолжать активно защищать интересы собственников, исполняющих свою обязанность и надеяться, что за этот год люди более осмысленно подойдут к вопросам капитального ремонта многоквартирных домов, в которых они живут, более ответственно подойдут к исполнению закона и с большим уважением отнесутся к своим соседям, которые хотят, чтобы их дом был отремонтирован как можно раньше.

     Обо всех изменениях в законодательстве, касающихся сферы капитального ремонта многоквартирных домов, региональный оператор оперативно размещает информацию на своем официальном сайте капремонт23.рф и в социальных сетях «ВКонтакте» и «Facebook».Также всю информацию о капремонте многоквартирных домов Вы можете получить в территориальном отделе регионального оператора, который находится по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, 50, офис 8, контактные телефоны 8(86155) 33-4-77 и 33-4-92.

    60 млн рублей направлено на строительство новых энергообъектов в Белореченском районе

    Специалисты ПАО «Кубаньэнерго» в 2016 годупостроили и реконструировали 66 энергообъектов распределительной сети – трансформаторных подстанций и воздушных линий электропередачив сельских населенных пунктах Белореченского района Краснодарского края. На повышение качества и надежности электроснабжения потребителей, так называемой «льготной категории», в данном районе было направлено более 60 миллионов рублей.
    Энергетики произвели установку и монтаж 48 трансформаторных подстанций и 18 воздушных линий электропередачи напряжением 10-0,4 кВ общей протяженностью около 38 км. Объем энергомощностей увеличен почти на 7 МВА.
    Все энергообъекты обладают высокими техническими характеристиками. Линии электропередачи выполнены с использованием современного самонесущего изолированного провода, который не подвержен коротким замыканиям, ветру и налипанию снега, безопасен и экономичен в эксплуатации. Герметичные подстанции снабжены современными устройствами защиты от перенапряжения, заземления, релейной защитой и грозозащитой.
    Новые энергообъекты возведены по заявкам потребителей-льготников. В 2016 году с потребителями данной категории в Белореченском районе энергетики заключили 456 договоров на техприсоединение и увеличение мощности.
    Напомним, к потребителям льготной категории относят абонентов, подавших заявку на технологическое присоединение и увеличение присоединенной мощности до 15 кВт при условии, что расстояние от границ участка до электрической сети необходимого класса напряжения не должно превышать 500 метров для сельских жителей и 300 метров – для горожан.
    Модернизация распределительного энергооборудования повысила качество и бесперебойность энергоснабжения  районных населенных пунктовБелореченского района Краснодарского края. Созданы условия для подключения к электрическим сетях новых потребителей.
    Работы по развитию районной энергетической инфраструктуры будут продолжены в 2017 году.

    Имеется возможность предоставления земельного участка

    Администрация муниципального образования Белореченский район сообщает, что имеется возможность предоставления земельного участка, разрешенный вид использования – индивидуальные жилые дома постоянного проживания.

    1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка с разрешенным видом использования – индивидуальные жилые дома постоянного проживания, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды.

    2. По вопросу подачи заявлений обращаться в администрацию муниципального образования Белореченский район (г.Белореченск, ул.Ленина, 66, каб. №8, понедельник - четверг, с 9:00 до 16:00, пятница с 9:00 до 12:00).

    3. Заявления принимаются в течении тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения.

    4. Местоположение: Белореченский район, пос. Комсомольский, ул. Октябрьская, 6 А;

    5. Категория земли: земли населенных пунктов.

    6. Кадастровый квартал: 23:39:0202002, площадь 2680 кв.м

    Начальник управления

    имущественных отношений В.В. Сергиенко

    Начался прием заявлений от граждан о предоставлении социальных выплат!!!!

    Приказ от 22.12.2016 №432 "О приеме от граждан заявлений о предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома" (смотреть)

    Более миллиарда на капремонт!

     В октябре Фондом капитального ремонта были проведены расчёты максимального размера финансирования работ по капитальному ремонту на 2017 год, которые составили 1 миллиард 289 миллионов рублей. Именно такую сумму в 2017 году в Краснодарском крае планируется потратить на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Для сравнения, сумма, заложенная на реализацию плана, который воплощается в жизнь на сегодняшний день, равна 813 миллионам. Хотелось бы напомнить, что включением домов в планы предстоящих ремонтов занимаются муниципальные образования, именно они решают, какой дом на территории их муниципалитета будет первым в очереди на проведение ремонтных работ.
    Каждое муниципальное образование уже знает, какую именно сумму они смогут потратить в 2017 году. На размер этой суммы значительно повлиял уровень собираемости взносов на территории каждого муниципалитета, так как несмотря на то, что был увеличен срок заимствования средств из Фонда на проведения капитального ремонта домов с 3 лет до 27, сумма, которую можно заимствовать из Фонда ограничена уровнем собираемости взносов на территории каждого муниципального образования. Таким образом, чем больше средств будет собрано собственниками помещений в многоквартирных домах на территории одного муниципального образования, тем большую сумму они смогут использовать на ремонт домов, находящих на территории этого муниципального образования. Для примера - максимальный размер финансирования ремонтных работ на 2017 год для Кавказского района составил почти 39 миллионов рублей, при этом уровень собираемости взносов в этом районе равен 70 %, в это же время в Успенском районе уровень собираемости – 39,92 %, а сумма, на которую может быть проведен ремонт в этом районе равна 2 миллионам 317 тысячам рублей.В муниципальном образованииБелореченский район в 2017 году на капитальный ремонт можно будет потратить 22 миллиона 298 тысяч рублей.
    Значительные изменения произошли и в системе отбора подрядных организаций - был утвержден новый порядок отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Сделано это было с целью создание прозрачной и понятной гражданам системы конкурсных процедур, которая теперь будет осуществляться в формате электронного аукциона на открытой электронной площадке.
    За счет чего же достигается эта прозрачность, объективность и гарантия добросовестности подрядчиков, которые будут выходить на объекты?
    Первое, что стоит отметить, изначально в конкурсе не сможет участвовать любой подрядчик.Департаментом строительства Краснодарского края будет создан реестр квалифицированных подрядных организаций, которые смогут принимать участие в аукционах. Естественно, что при его формировании учитывается «квалификация» организации, наличие успешных завершенных объектов, соответствие документации организации нормам и требованиям законодательства. Таким образом к конкурсной процедуре не будут допущены неблагонадежные подрядчики.
    Все конкурсы будут размещаться на открытой электронной площадке – сайте, где любой собственник сможет посмотреть какой объект, по какому виду работ и на какую предельную сумму планируется отремонтировать. Подрядные организации в формате открытого аукциона будут предлагать свои услуги. Та подрядная организация, которая предложит наименьшую стоимость услуг по выполнению ремонтных работ в соответствии с требованиями утвержденной сметной документации, выигрывает. Для каждого будет очевидным, почему именно этот подрядчик стал победителем, ведь основной критерий - цена за оказание услуг без потери качества, кто из подрядчиков предложит самую выгодную для собственников цену, тот и победит.
    Мы надеемся на то, что эти нововведения станут еще одним вкладом в фундамент доверительных отношений между собственниками и системой капитального ремонта. Подробнее о предварительных отборах квалифицированных подрядчиков Вы можете узнать на официальном сайте Департамента строительства Краснодарского края – minstroy.krasnodar.ru.
    Что касается реализации региональной программы капитального ремонта:
    Собираемость взносов по краю на данный момент составляет 66,1%, что составляет 2 миллиарда 877 миллионов рублей. Фонд продолжает вести активную работу с должниками. В 2016 году региональный оператор подал 966 судебных приказов (исковых заявлений) о взыскании задолженности по оплате собственниками ежемесячных платежей на капитальный ремонт на общую сумму 5 486 302,71 рублей, из них удовлетворено – 460 заявлений, денежные средства, поступившие на счет регионального оператора – 3 148 763, 87 рублей.
    После утверждения обновленного краткосрочного плана, в августе 2016 года Фондом уже сдано 53 многоквартирных дома, до конца года запланировано принять работы еще в 14 многоквартирных домах.Были проведены работы по ремонту крыш, систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и фасадов многоквартирных домов. В стадии производства ремонтные работы в 121 многоквартирном доме (в 10 муниципальных образованиях). Выбраны подрядные организации для выполнения работ в 33 домах. По 191 дому проводятся конкурсные процедуры.
    В ближайшее время Фонду предстоит провести ремонт в еще 136 многоквартирных домах на всей территории Краснодарского края и принять участие в приемке работобъектов, которые будут отремонтированы под кураторством муниципальных образований.
    Необходимо напомнить, что в апреле 2016 года в законодательство были внесены изменения, предусматривающие возможность осуществления функций технического заказчика услуг и работ по капитальному ремонту органом местного самоуправления городского округа, городского поселения или муниципального района, либо муниципальным бюджетным или казенным учреждением на основании соответствующего решения органа местного самоуправления. Таким образом, муниципалитеты самостоятельно формируют списки домов, подлежащих капитальному ремонту, самостоятельно проводят конкурсные процедуры по отбору подрядчика, контролируют ход проведения ремонтов и осуществляют приемку работ. Это значительно упрощает саму процедуру подготовки и проведения капитального ремонта, взаимодействие с собственниками и подрядными организациями и делает систему капитального ремонта более эффективной, чем при дистанционном управлении и контроле со стороны НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
    Мы напоминаем собственникам о том, что от Вашей платежной дисциплины зависит объем средств, который может быть использован на проведение капитального ремонта в последующие годы. Мы надеемся, что совместными усилиями, мы сможем сделать жизнь наших граждан более комфортной и безопасной.

    ОБЪЯВЛЕНИЕ

    В соответствии с поручением Президента Российской Федерации
    12 декабря 2016 года проводится общероссийский день приема граждан.
    Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
    С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени
    проводится личный прием заявителей в
    администрации Первомайского сельского поселения Белореченского района  (по адресу Краснодарский край, Белореченский район, поселок Первомайский, улица Советская, дом 8) уполномоченными лицами по вопросам:
    - обращения, заявления и жалобы граждан;
    -деятельность органов местного самоуправления и его руководителей;
    - доходы местных бюджетов;
    - расходы местных бюджетов;
    - федеральные, региональные, местные налоги и сборы.  
    С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
    Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

    Администрация
    Первомайского сельского поселения
    Белореченского района 

     

    Департаментом строительства Краснодарского края объявлены предварительные отборы квалифицированных подрядных организацийдля оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края. Ссылка на предварительные отборы http://minstroy.krasnodar.ru/documents/predvaritelnyy-otbor/dokumentatsiya-o-provedenii-dopolnitelnogo-otbora/?clear_cache=Y

    Капитальный ремонт набирает обороты

    9 августа 2016 был утвержден новый краткосрочный план реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов на 2016 год. В отличии от прошлого краткосрочного плана число домов увеличено, и за 2016 год будет отремонтировано вместо 380 домов, 536. А на проведение ремонтных работ запланировано потратить 789 миллионов, а не 186, как было утверждено в начале года. Расширенный и усовершенствованный план уже введен в работу, а региональный оператор начал его реализацию.

    Многократное увеличение темпов строительных работ теперь будет происходить при непосредственном участии общественности. Тесное взаимодействие Фонда с двумя общественными организациями: Общественным советом при главе администрации (губернаторе) Краснодарского и Советом молодых депутатов, позволит включать независимых наблюдателей в процесс подготовки и реализации ключевых решений, касающихся проведения капитального ремонта. Дополнительно к сотрудничеству были приглашены представители ТОСов, на территории которых запланировано проведение капитального ремонта.

    Так, по словам руководителя Фонда Дмитрия Фабриканта: «Важной задачей для нас на сегодняшний день является изменение отношения общественности к программе капитального ремонта, в частности, увеличение доверия граждан к деятельности Фонда и осознания необходимости реализации программы. Мы планируем достичь этой цели путем сотрудничества с общественными организациями, увеличения общественного контроля на всех этапах подготовки и проведения капремонта. Представители общественности могут выступать в роли независимых наблюдателей во время проведения конкурсных процедур по отбору подрядчиков, также мы приглашаем граждан к осуществлению непосредственного контроля и наблюдения за качеством выполнения работ на объектах. Мы надеемся на участие общественников и в процедуре приемки работ на объектах, чтобы все заинтересованные лица могли самостоятельно убедиться в качестве проведенного ремонта. Для нас важно сделать проведение капремонта в крае прозрачным и понятным для жителей на всех этапах его подготовки и проведения.».

    Как отметила член центрального штаба, замруководитель исполкома ОНФ Наталья Костенко, нынешнее руководство Краснодарского края смогло оперативно скорректировать программу текущего года, для того, чтобы она заработала уже в 2016 г. и люди почувствовали реальную отдачу от нее.
    «Уверена, именно качественная реализация программы позволит серьезно повысить уровень собираемости взносов у населения. В программу были включены самые дорогостоящие и необходимые жителям виды работ – ремонт кровли, фасадов, замена лифтов. Мы в свою очередь планируем продолжать работу по контролю за качественной реализацией программы капремонта в домах Кубани, призываем к активной работе в этом направлении не только руководителей управляющих компаний и территориальных общественных самоуправлений, но и непосредственно жильцов домов, которые попали в краткосрочный план. Теперь важно совместными усилиями органов власти, Фонда капремонта, муниципалитетов, жителей домов и общественности добиться качественной реализации новой программы», – отметила Костенко.

    Руководитель Комиссии по вопросам ЖКХ и развития городской среды, созданной в совете при губернаторе Краснодарского края, Сергей Зима сообщил, что - «Активная позиция руководства Фонда капитального ремонта открывает новые возможности для общественного контроля за расходованием средств, собираемых гражданами. Наша комиссия готова направить независимых общественных экспертов на все проблемные площадки Краснодарского края, и мы ежемесячно будем готовить перечень этих площадок. В результате нашего сотрудничества с Фондом мы планируем улучшить качество работ, снизить количество жалоб граждан и поставить под полный общественный контроль расходование средств Фонда.»

    Также необходимо сказать о начале организации и проведения капремонта на территории Краснодарского края в рамках 185-ФЗ, который будет осуществляться на условиях софинансирования: 75 % от стоимости работ в доме оплачивает бюджет, а 25% сами собственники. Так в рамках реализации краткосрочного плана региональным оператором запланировано отремонтировать 60 многоквартирных домов, расположенных на территориях Курганинского, Белореченского, Туапсинского районов, городов Армавира и Геленджика. В большинстве домов будут проведены такие дорогостоящие виды работ, как ремонт крыши, теплоснабжения и лифтового оборудования. Собственниками, проживающими в городе Армавир и Туапсинском районе, уже собрана вся необходимая сумма для начала реализации программы, остальным же собственникам необходимо в ближайшее время собрать свои 25 %, чтобы региональный оператор мог запустить конкурсную процедуру по отбору подрядчиков.

    Совсем недавно прошла очередная приемка работ в городе Славянск-на-Кубани в доме 75/1. В многоквартирном доме были проведены работы по ремонту фундамента – цоколя и отмостки, а также проведен ремонт входной группы. Цоколь и отмостка являются одними из важнейших конструктивных элементов дома. Деформация отмостки и цоколя приводит к постепенному разрушению всего здания, поэтому так важно провести ремонтные работы вовремя.

    Приемка проходила при участии представителя собственников (председательприемочной комиссии), представителей управляющей компании, администрации муниципального образования, Общероссийского народного фронта и НКО «Фонд капитального ремонта МКД». Так по отзыву председателя ЖСК-5 Алексеевой Раисы Борисовны: «Капитальный ремонт данного дома выполнен в полном объеме, качественно, в соответствии со строительными нормами и правилами. Хочу выразить благодарность подрядной организации и техническому надзору НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

    Так за последние месяцы были приняты 18 многоквартирных домов по всему краю. Впечатлениями от проведённого капремонта в домах поделились старшие по домам, которые на протяжении всего времени, пока длились ремонтные работы, контролировали их проведение.

    Олейникова Татьяна Ивановна -  старшая по дому в г. Гулькевичи, мкр. Западный, д. 17

    «Нужно ли было делать капитальный ремонт? Обязательно нужно. Дом был в плохом состоянии. Нам ремонтировали межпанельные швы и ставили новые этажные окна. При возникновении разногласий или вопросов, обращались к подрядчику, и ответы получали, и общий язык находили. Швы сделали, вроде, хорошо, но нужно зиму пережить, а там время покажет. А так, общее впечатление благоприятное.

    Пока ремонт не делали, люди и платить не хотели, но после проведенного ремонта многие изменили свое мнение о программе. Теперь и на собрания собственников не приходится всех долго собирать, теперь сами приходят. И жители соседних домов приходят, смотрят, как ремонт провели, и спрашивают, а когда у них будет ремонт. Люди видят, что ремонт делается, и начинают верить.»

    Иващенко Алла Ивановна – старшая по дому в Успенском районе, с. Успенское, ул. Пионерская, д. 1, корп. А.

     

    «У нас отмостка «плакала», и под дом начала вода затекать. Но ремонт сделали вовремя и сделали все хорошо. До сих пор ходим и не нарадуемся. Крышу тоже хотели отремонтировать, но денег не хватало. Решили, крышу можно залатать, а вот если дом перекосит, это будет проблема для жильцов.

    Мы полностью доверяли и работникам и Фонду, никто не сомневался ни в чем. Все сделали очень хорошо. Мы посмотрели и подумали, раз у нас такая «клевая» отмостка, надо сделать и красивые дорожки к подъездам. Потом сами собрали дополнительную сумму и сделали новые подходы к подъезду.Когда все закончили, все поверили в капремонт. Жильцы соседних домов теперь тоже хотят, чтобы у них провели капитальный ремонт, уже обратились в администрацию, сказали, что включат в ближайший план.
    С других домов приходят специально посмотреть, как проведен капитальный ремонт и убедиться, что все реально. А мы уже верим и благодарны.»

    Романенко Татьяна Валерьевна – домком многоквартирного дома в Новокубанский район, г. Новокубанск, ул. Ленина, д. 29

    «В нашем доме немногие изначально доверяли этой программе, но благодаря разъяснительной работе и собраниям наша собираемость увеличилась на момент принятия решения о проведении капитального ремонта до 72 %. Мы решили провести капитальный ремонт системы холодного водоснабжения с разводкой на стояки. Быстро был проведен конкурс, выбрана подрядная организация, и уже через неделю бригада подрядчика приступила к выполнению работ. Работали очень четко, за 10 дней все было уже установлено. После проведения ремонта всех сомневающихся водила на экскурсии, показывала результат ремонта. Было много комиссий, проверок из муниципалитета, Фонда, Народного фронта - все остались довольны. Мы теперь хотим накопить еще денег и замахнуться на ремонт крыши. Думаю, с помощью Фонда, нам это будет сделать «по плечу», а чтобы быстрее накопить необходимую сумму, я думаю выйти на собрании собственников с предложением об увеличении минимального взноса на капитальный ремонт.»

    Это естественно, что доверие людей рождается из осязаемых результатов деятельности Фонда, поэтому мы надеемся, что позитивный пример каждого дома, жильцы которого не побоялись и ответственно отнеслись к реализации программы с самого начала, на своем примере помогут собственникам, которые еще сомневаются, убедиться в том, что программа капитального ремонта имеет видимые результаты, и Фонд прилагает все усилия, осуществляя работу в этом направлении.

     

    Анализ питьевой воды

     

    Банки предложат собственникам спецдепозит на капитальный ремонт

    Крупнейшие банки страны создадут спецдепозиты для сбережения средств, накопленных собственниками на капремонт. Об этом представители кредитных организаций сообщили в рамках совещания, прошедшего под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса.
    Представители ЦБ РФ и банков обсудили механизмы запуска специальных депозитов для собственников, выбравших для формирования фонда капремонта спецсчет. Такие депозиты помогут защитить накопленные средства от инфляции и увеличить сумму на проведение работ за счет начисленных процентов.
    Возможность размещения накопленных собственниками средств на спецдепозите была введена в начале июля, и, по оценке ЦБ РФ, ряд кредитных организаций уже ввел соответствующие финансовые продукты. Например, уже сегодня собственники могут открыть специальный депозит в Сбербанке России. В ближайшее время подобные программы появятся и в других банках, соответствующих требованиям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации о размере уставного капитала в 20 млрд. руб. По данным Центробанка, сегодня им соответствует 53 банка.
    «Законодательством предусмотрен удобный механизм защиты средств, накопленных собственниками на капремонт. Если дом новый, то накопления могут формироваться и 5, и 10 лет и, безусловно, необходимо обеспечить удобные и безопасные инструменты их сбережения. Уверен, что в тесном диалоге с банковским сообществом нам удастся запустить широкий выбор депозитов для этих целей, наша общая задача - сделать этот инструмент широко распространенным и эффективным», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.
    Ссылка на источник:http://www.minstroyrf.ru/press/banki-predlozhat-sobstvennikam-spetsdepozit-na-kapitalnyy-remont/

     

    Фонд капитального ремонта благодарит добросовестных собственников, своевременно оплачивающих взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД 

    Некоммерческая унитарная организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" является региональным оператором, деятельность которого направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Краснодарского края.
    В целях повышения уровня собираемости взносов на капитальный ремонт региональный оператор проводитработу по взысканию задолженности. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт взыскивается в судебном порядке. В этом случае неплательщики несут дополнительные расходы по оплате государственной пошлины и иных судебных расходов. Важно отметить, что весной 2015 года были внесены изменения в Федеральный закон РФ от 30.12.2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях». Согласно указанным изменениям, информация по вынесенным судебным решениям в отношении должника по оплате взносов на капитальный ремонт, передается в бюро кредитных историй. У должников могут возникнуть сложности с обращениями в кредитные организации.
    Собственникам помещений в многоквартирных домах Белореченского района, являющимся должниками по оплате взносов за капремонт, региональным оператором направлено 5 603 уведомлений о задолженности,124 досудебные претензии, подано 58 исковых заявлений, судебных приказов, на общую сумму 507 732рубля, их них удовлетворено 46 исковых заявлений, судебных приказов на общую сумму 315 100 рублей, 12 дел находятся в производстве. В том числе ведется работа по взысканию задолженности с владельцев помещений в МКД, являющихся юридическими лицами.
    Всего по Краснодарскому краю региональным оператором направлено 1927 претензий физическим лицам, 250 – юридическим лицам, подано 831 исковых заявлений, судебных приказов, удовлетворено 425 исковых заявления, судебных приказов, 406 дел находятся в производстве. Общая сумма поданных исков по ежемесячным взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД – 4 580 981,41 руб.
    Ознакомиться с рядом судебных приказов и решений можно на официальном сайте регионального оператора kapremont23.ru в разделе «Судебные акты».

    Уважаемые собственники, региональный оператор просит Вас своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества Ваших многоквартирных домов!

    СОБСТВЕННИКОВ ЗАЩИТЯТ ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ ПРИ КАПРЕМОНТЕ 

    Вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах», которое вводит на федеральном уровне единые правила приобретения региональным оператором товаров, работ и услуг. 

    «Благодаря активистам ОНФ, которые обнаружили возникающие у населения вопросы о выборе подрядчиков для проведения капремонта и предложили ужесточить контроль за их выбором, прозрачность и эффективность программ станет еще выше, – прокомментировал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. – Проведение предварительного отбора снижает риск выбора недобросовестного подрядчика при проведении конкурентных процедур. Реестр формируется по разделам, исходя из видов работ – работы по капитальному ремонту общего имущества, отдельно – по ремонту лифтов, выполнение проектных работ, оказание услуг строительного контроля, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и зарекомендовавших себя компаний».

    Согласно постановлению, региональный оператор осуществляет закупки для выполнения своих функций в порядке, установленном законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок, а закупки при проведении капитального ремонта регламентируются специальным положением о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту.

    Постановлением вводится особая процедура – формирование реестра квалифицированных подрядных организаций, отвечающих в полной мере требованиям по выполнению работ (квалификация, опыт, наличие сотрудников), – на территории каждого субъекта Федерации. Наряду с региональным реестром субъекта Российской Федерации будет вестись и федеральный реестр, ознакомиться с которым сможет любой желающий.
    Участвовать в электронных аукционах по конкретным закупкам региональных операторов могут только включенные в реестр (со сроком на три года) подрядные организации.

    Первоначальный предварительный отбор для формирования реестра квалифицированных подрядчиков должен быть введен субъектами Российской Федерации в течение 3 месяцев после вступления в силу постановления.

    Помимо создания реестра добросовестных подрядчиков предусмотрено ведение реестра недобросовестных подрядных организаций со стороны федерального антимонопольного органа. В реестр недобросовестных подрядных организаций на три года включается информация об участниках электронных аукционов, уклонившихся от заключения договоров, а также о подрядных организациях, с которыми договоры расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в связи с существенным нарушением ими условий договоров.

    Другой важной особенностью нововведения становится обеспечение банковской гарантией исполнения договора. При этом банк в свою очередь должен отвечать установленным требованиям для принятия банковских гарантий. 

    С полным текстом постановления Правительства РФ № 615 от 01.07.2016 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» можно ознакомиться на сайтеНКО «Фонд капитального ремонта МКД» www.kapremont23.ru в разделах «Законодательство» - «Федеральное законодательство».

    Уважаемые граждане!

    Информируем вас, что с 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

    Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.
    Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, об объекте недвижимости, о зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, о правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.
    При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
    Рекомендуется перед совершением любой сделки с недвижимостью получать выписку из ЕГРП (а с 1 января 2017 г – из ЕГРН), содержащую подробную и достоверную информацию об объекте: данные правообладателя, описание объекта, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, о наличие судебных споров и т.д.
    Выписку из ЕГРП можно заказать в МФЦ, можно направить запрос по почте. Также можно воспользоваться электронным сервисом на портале Росреестра (rosreestr.ru), на портале Госуслуг или в офисах ФГБУ "ФКП Росреестра"

    Уважаемые граждане!
    В пятницу, 12 августа, будет проводиться «горячая» телефонная линия, посвященная вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
    Отвечать на интересующие вас вопросы будет государственный регистратор Краснодарского края Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дуплинская Виктория Валерьевна по телефону 8 (86155) 2-43-72.
    Время проведения «горячей» линии с 13.00 до 16.00 час.

    С уважением начальник межмуницапального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю
    Миков И.А.

    Компетенция прокуратуры по рассмотрению обращений, заявлений и жалоб граждан.

             В соответствии со ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» в органах и учреждениях прокуратуры разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушениях законов на территории РФ, поступившие от граждан России, лиц без гражданства, а также должностных и других лиц.
    Письма заявителей представляют собой важнейший источник информации о состоянии законности, позволяющий прокуратуре планировать и реализовать свои правозащитные функции.
    Главный принцип организации работы в этой области заключается в том,  чтобы каждое обращение получило объективное и окончательное разрешение в той прокуратуре, к  компетенции которой относится решение вопроса.
    Однако, далеко не все обращения, присылаемые в прокуратуру подведомственны ей и требуют принятия мер именно прокурорского реагирования, многие из них  адресуются в соответствующие организации для рассмотрения их по существу.
    В связи с этим, является необоснованным адресование в прокуратуру заявлений, касающихся хозяйственно-бытовых отношений, которые Федеральным законом «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» отнесены в сфере деятельности названных органов местного самоуправления. Именно они решают вопросы о недостатках ведения жилищно-коммунального хозяйства, предоставления субсидий и льгот, по поводу регулирования застройки территории, проведения ремонтных работ, контроля за использованием земли, организации транспортного обслуживания населения, об организации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
    Не относится к компетенции прокуратуры и предоставление заявителям различного рода справочной информации. Например, сведений о местожительстве граждан или  данных об адресе юридических лиц и т.п.
    Не все еще знают, что в соответствии с гражданским законодательством только в судебном порядке разрешаются спорные вопросы о наследовании, признании сделок купли-продажи, дарения, мены и других недействительными, об определении порядка пользования имуществом и устранении препятствий в этом, о взыскании долга, разделе совместно нажитого имущества, компенсации морального вреда и возмещение материального вреда, земельные споры, некоторые вопросы связанные с восстановлением на работе, о взыскании вознаграждения при оказание услуг и так далее.
    Авторы обращений в прокуратуру не учитывают наличие контролирующих функций у ведомственных краевых организаций в отношение подчиненных им региональных структур.
    В частности, заявителям необходимо иметь в виду, что правильность начисления пенсий на местах проверяются Государственным учреждением- Отделением Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю (г. Краснодар, ул. Хакурате, д. 8, телефон горячей линии: 8-800-200-19-71, адрес электронной почты: 1400@033.pfr.ru). Жалобы на действия (бездействия) судебных приставов по исполнению судебных решений – разрешает Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, также на сайте управления можно ознакомиться с исполнительными производствами (г. Краснодар, ул. Красная. 22, тел.: 8(861) 262-41-02, 8(861) -262-74-12, адрес электронной почты: mail@r23.fssprus.ru). Недостатки в работе образовательных учреждений рассматривает Министерство образования, науки и молодежной политики Краснодарского края (г. Краснодар, ул. Стасова, 180, тел.: 8(861) 235-10-36, 231-16-80, электронный адрес: don@krasnodar.ru). Оценку действиям медицинских работников, проведению лечения дает Министерство здравоохранения Краснодарского края (г. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 276, тел. 8-800-200-03-66, 8-861-992-53-01, электронный адрес: mz@krasnodar.ru). Возникшие вопросы по предоставлению земельных участков, аренде, начислению арендных платежей разрешает Департамент имущественных отношений Краснодарского края (г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36, тел: 8(861) 992-33-35, 8(861) 267-11-75, электронный адрес: dio@krasnodar.ru).
    ОМВД России по Белореченскому району рассматриваются  заявления о бытовых ссорах, нарушений правил общественного порядка, норм совместного проживания и тому подобное. К ним подведомственны жалобы на неправомерное поведение  сотрудников, на грубое обращение и т.п. По данным фактам проводятся служебные расследования и принимаются меры дисциплинарного взыскания.
    Участились случаи обращения членов акционерных обществ по вопросам, решение, которых относится к ведению самих акционеров. При этом не берется во внимание, что именно на заседаниях общего собрания акционеров избирается ревизионная комиссия, рассматриваются вопросы о ненадлежащем управлении обществом, неправомерном совершении должностными лицами сделок по распоряжению имуществом, о досрочном прекращении полномочий исполнительных органов, наблюдательного Совета.
    Также, необоснованно направляются в прокуратуру жалобы представителей  товариществ, гаражно-строительных кооперативов, прочих некоммерческих организаций по внутренним проблемам их деятельности, в частности, о переизбрании органа, целесообразности расходования взносов и т. п. В соответствии с уставами этих организаций указанные вопросы отнесены к ведению их общих собраний.
    Принятые за последние годы законодательные акты значительно изменили компетенцию органов прокуратуры в сфере разрешения жалоб и заявлений в сторону ее уменьшения поскольку проводимая судебная реформа предоставляет прерогативу в защите прав граждан суду.
    Так, существенно сузились полномочия прокурора в гражданском процессе. Прокурор вправе принять участие в рассмотрение гражданского дела и дать по нему заключение в случае прямо предусмотренным законом. А именно: по делам о выселении; о восстановлении на работе; о возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью; об оспаривание нормативного правового акта; о защите избирательных прав; о признании гражданина безвестно отсутствующим или объявлении умершим; о принудительном направлении на судебно-психиатрическую экспертизу и госпитализацию в психиатрический стационар; об ограничении дееспособности, объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным; о лишении, ограничении и восстановлении родительских прав; об усыновлении и его отмене.
    Лишь по перечисленным категориям гражданских дел прокурор имеет право обратиться в суд надзорной инстанции с представлением о пересмотре вступившего в законную силу судебного постановления. В отношении других дел органы прокуратуры надзорными функциями не наделены. Указанные жалобы на  судебные решения в порядке надзора надлежит направлять только в суд надзорной инстанции.
    Таким образом, направление в прокуратуру обращений не входящих в ее компетенцию, приводит к оставлению их без удовлетворения, влечет их пересылку контролирующие органы, что затягивает процесс восстановления нарушенных прав и законных интересов граждан.

    Белореченская межрайонная прокуратура

     

    Внесение изменений в краткосрочный план на 2016 год

    В целях создания условий для наиболее эффективного использования в 2016 году средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов, приказом министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 1 июня 2016 года № 194 внесены изменения в Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов на 2016 год.
    Согласно изменениям, формируются два дополнительных списка многоквартирных домов:
    Первый дополнительный список формируется на основании поступивших в уполномоченный орган местного самоуправления до 15 июля 2016 года заявлений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома соответственно руководителей управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов, председателей советов многоквартирных домов, председателей товариществ собственников жилья или жилищных кооперативов. Обязательным приложением к заявлению является справка, содержащая сведения о количестве жилых помещений в МКД, перечень жилых помещений, собственниками и нанимателями по договорам социального найма большинства жилых помещений которых являются граждане пожилого возраста, с указанием фамилии, имени, отчества и даты рождения таких граждан.
    Второй дополнительный список формируется с учетом уровня собираемости по каждому многоквартирному дому.

    С информацией об уровне собираемости взносов по каждому многоквартирному дому можно ознакомиться на сайте регионального оператора www.kapremont23.ru в разделе «Узнай все о своем доме». Подробности можно узнать в отделе № 7 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу:г. Белореченск, ул. Ленина, 50, оф. 8, тел. 8(86155) 3-34-77, 8(86155) 3-34-92

    УТВЕРЖДЕН ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

    В соответствии с порядком предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (далее - Порядок), утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.05.2016 года № 314, право на компенсацию по оплате взноса на капитальный ремонт имеют граждане, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, являющиеся собственниками жилых помещений в МКД и постоянно в них проживающие, из числа:
    - одиноко проживающих неработающих граждан в возрасте от 70 до 80 лет;
    - неработающих граждан в возрасте от 70 до 80 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
    - одиноко проживающих неработающих граждан, достигших возраста 80 лет;
    - неработающих граждан, достигших возраста 80 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
    Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и социальной нормы площади жилья: 20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и 33 квадратных метра – для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах – в размере общей площади жилья.
    Следует обратить внимание на то, что при наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в предоставлении компенсации собственнику будет отказано.
    Для назначения компенсации и получения подробных разъяснений о порядке их предоставления, Вам необходимо обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства.

    Порядок предоставления компенсации 70-80 лет

    Поздравление с Днем России от Общероссийского конгресса муниципальных образований

    Как перейти на спец. счет

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает собственникам о том, что они в любое время могут принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта их многоквартирного дома. Если собственники захотят открыть для своего дома специальный счет, то они должны знать, что владельцем такого счета в банке (на чье имя будет открыт специальный счет) может стать:

    1. ТСЖ, в состав которого входит только один многоквартирный дом, для этого собственники помещений должны принять решение на общем собрании о том, что они согласны открыть специальный счет на имя ТСЖ;
    2. Жилищный, жилищно-строительный кооператив (ЖСК) - для этого собственники помещений также должны принять соответствующее решение на общем собрании;

    3. Управляющая организация, такое право ей предоставлено с января 2015 года;

    4. Региональный оператор – на его имя тоже можно открыть специальный счет, средства с которого пойдут на ремонт конкретного дома. Если собственники помещений примут такое решение, то средства на капитальный ремонт их многоквартирного дома будут храниться у регионального оператора не в «общем котле», как у всех остальных домов, а на отдельном специальном счете в банке.

    Следует отметить, что не важно на чье имя открыт счет, средства на нем принадлежат собственникам дома и могут быть потрачены только на капитальный ремонт их многоквартирного дома. Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счёте, должны понимать, что если к моменту выполнения необходимых работ они не накапливают требуемой суммы, то их многоквартирный дом вместе с накоплениями на специальном счёте переходит в «общий котёл» регионального оператора и последний выполняет требуемые работы.

    С принятием в июне 2015 года Федерального закона 176-ФЗ появилось дополнительное основание для перевода многоквартирного дома со специального счета в «общий котёл». В случае если собираемость взносов на капитальный ремонт составит менее 50 % от начисляемых сумм, многоквартирный дом может быть переведён на общий счет регионального оператора по решению Государственной жилищной инспекции. Мониторинг собираемости взносов по открытым специальным счетам ГЖИ проводит ежемесячно.

    Начинать подготовку к выбору специального счета следует заранее, ещё до проведения общего собрания собственников многоквартирного дома. Первым делом необходимо ознакомиться с предложениями банков и, выбрав несколько наиболее подходящих вам, вынести их на обсуждение инициативной группы многоквартирного дома. Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям к размеру собственных средств (капитала), установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 6.1 статьи 20 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» размещена на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.

    Кроме того, нужно рассмотреть проект договора с организацией, которая будет вести работу со специальным счетом: начислять платежи, печатать квитанции, вести работу с должниками.
    Повестка дня общего собрания, посвящённого выбору специального счета, обязательно должна содержать следующие вопросы:

    1. об установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт (который не должен быть меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт по Краснодарскому краю, а именно - 5 руб.32 коп);
      2. об утверждении перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (который должен быть не меньше, чем тот, что указан в региональной программе);

    3. о сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (их нельзя устанавливать более поздними, чем те, что прописаны в региональной программе);

    4. о выборе владельца специального счета;

    5. о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (если собственники не смогут выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или она окажется не соответствующей требованиям, вопрос о выборе будет считаться переданным на усмотрение регионального оператора);

    6. о выборе лица, которое будет оказывать услуги по сопровождению специального счета (начислять платежи, печатать квитанции с отдельными банковскими реквизитами, уплачивать банковские комиссии, вести претензионно-исковую работу с должниками) – при обязательном согласии этого лица;

    7. об определении размера денежных средств, собираемых на оплату услуг по сопровождению специального счета;

    Общее собрание следует провести путём очного голосования, и только если оно не состоится, провести его ещё раз, но уже в заочной форме. После того, как счетная комиссия учтет все голоса, решение собрания нужно будет оформить путём составления протокола собрания, а затем оригинал этого протокола направить в адрес той организации, которая будет выбрана владельцем специального счета.

    В Краснодарском крае срок перехода с «общего котла» на специальный счет составляет 3 месяца с момента получения региональным оператором решения общего собрания собственников многоквартирного дома о переходе на специальный счет.


    ссылка на официальный сайт Центрального банка РФ: http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp

    Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности

    Администрация Первомайского сельского поселения муниципального образования Белореченский район на основании ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:39:0000000:79, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Белореченский район, с/п Первомайское, КП «Майское», о проведении общего собрания по предложению ООО «Белая Русь» и других участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Собрание состоится 18.06.2016 года в 11.00 по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос. Первомайский, клуб пос. Первомайский начало регистрации участников – 10.00.

    Повестка дня:

    1. Избрание председателя, секретаря собрания, счетной комиссии.

    2. Избрание лица, уполномоченного действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности.

    3. О приведении в соответствие размера земельных долей участников долевой собственности.

    4. Разное.

    Адрес для ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: Краснодарский край, Белореченский район, х. Долгогусевский МТФ Белая Русь, тел.: 3 33 86.

    ИЗМЕНИТЬ СПОСОБ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПРОСТО!

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее - региональный оператор) напоминает, если Вы решили изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования на специальном счете, Вам необходимо:

    - определить владельца специального счета (в соответствии со ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть региональный оператор, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация);

    - провести общее собрание собственников и принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (оформляется протоколом);

    -направить решение общего собрания собственников региональному оператору.

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через три месяца после получения региональным оператором такого решения, направленного ему в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 1.1 введена Законом Краснодарского края от 06.04.2015 N 3157-КЗ; в ред. Закона Краснодарского края от 25.12.2015 г. № 3303-КЗ). 

    В течение пяти календарных дней после вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор обязан передать владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта.

    В течении пяти дней после вступления в силу решения общего собрания региональный оператор перечисляет денежные средства владельцу специального счета.

    Консультацию, образцы необходимых документов по переходу многоквартирного дома на специальный счет Вы можете получить в территориальном отделе регионального оператора, который находится по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, 50, офис 8, контактные телефоны 8(86155) 33-4-77 и 33-4-92.

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» проводит работу с должниками

    В целях защиты интересов добросовестных собственников помещений в многоквартирных домах НКО «Фонд капитального ремонта МКД» проводит работу с должниками. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт взыскивается в судебном порядке. В этом случае неплательщики несут дополнительные расходы по оплате государственной пошлины и иных судебных расходов.

    Уважаемые собственники, НКО "Фонд капитального ремонта МКД" просит Вас своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

    На все интересующие вопросы Вам ответят сотрудники отдела № 23 по муниципальным образованиям Белореченский, Апшеронский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: г.Белореченск, ул. Ленина, д. 50, оф. 8 или по телефонам: (86155) 33-4-77 или 33-4-92; e-mail: fond23-23@mail.ru.

    Решение суда мотивированное Белореченск (посмотреть)

    КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РФ УСТАНОВИЛ ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

    12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы
    12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ защитил права жильцов при реализации программы капитального ремонта. Дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы было рассмотрено 3 марта 2016 года.

    История вопроса

    В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании – региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования – либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.

    Позиция заявителя

    Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами. Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.

    Позиция Суда

    Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства. Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора, не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома). Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта. Выявленный Конституционным Судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений. Председательствует в процессе Зорькин Валерий Дмитриевич.

    Судья-докладчик Маврин Сергей Петрович.

    Ссылка на первоисточник: http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3279

     

    Субсидирование субъектов малого бизнеса!

    В рамках реализации ведомственной программы «Содействию развитию малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Белореченский район» на 2016 год субъектам предпринимательства будут предоставляться следующий виды субсидий:

    1. Субсидирование части затрат субъектов малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности;

    2. Субсидирование части затрат на уплату первого взноса при заключении договора финансовой аренды (лизинга), понесенных субъектами малого и среднего предпринимательства;

    3. Субсидирование части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства, связанных с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в российских кредитных организациях на приобретение оборудования, в целях создания и (или) развития либо модернизации производства товаров (работ, услуг)/

    В 2016 году будут субсидироваться затраты субъектов малого бизнеса, осуществляющих деятельность в сфере народных художественных промыслов.

    За подробной информацией обращаться:

    г.Белореченск ул.Ленина 66/1 каб.№3,

    телефон «Горячей линии»:8-86155-3-35-38

    e-mail: economik-27@rambler.ru

    Официальный сайт администрации МО Белореченский район:

    www.belorechensk.ru

    Инвестиционный портал МО Белореченский район: www.belorinvest.ru

    Гарантийный фонд Краснодарского края

    Контакты: 8-(861) 992-03-65 8-(861) 992-03-68 350911, г. Краснодар, ул. Трамвайная, 2/6, 5 этаж, офис 505 info@gfkuban.ru

    Основным видом деятельности Гарантийного фонда Краснодарского края является предоставление поручительств субъектам малого и среднего предпринимательства Краснодарского края по банковским кредитам и банковским гарантиям при недостаточности собственного залогового обеспечения. Денежные средства, предоставленные из краевого и федерального бюджетов, являются обеспечением по выдаваемым Фондом поручительствам.

    Порядок предоставления поручительств:

    1.Субъект малого и среднего предпринимательства обращается в один из банков-партнеров, с которым у Фонда заключено соглашение о сотрудничестве, с заявкой на получение кредита (банковской гарантии).

    2. Банк самостоятельно рассматривает заявку Заемщика (Принципала), анализирует представленные им документы и оценивает его финансовое состояние. Если единственное препятствие к получению кредита (выдаче банковской гарантии) - недостаточная залоговая база, то Банк-партнер информирует субъекта МСП о возможности привлечения поручительства Фонда.

    3. При согласии Заемщика (Принципала) получить поручительство Фонда, Банк-партнер оперативно направляет в Фонд подписанную Заемщиком (Принципалом) заявку на предоставление поручительства. Одновременно с указанной заявкой Банк-партнер направляет в Фонд необходимый пакет документов.

    4. Фонд в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения заявки принимает решение о предоставлении поручительства Заемщику (Принципалу).

    5.В случае положительного решения Фонда заключается трехсторонний договор поручительства Фонда.

    6. Заемщик (Принципал) в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения договора поручительства единовременно за весь срок оплачивает вознаграждение Фонду.

    7. Получение кредита (банковской гарантии).

    ФОНД МИКРОФИНАНСИРОВАНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

    Телефон «Горячей линии»: +7(861) 298-08-08

    Контактная информация Фонда:

    Юридический адрес: г. Краснодар, ул. Трамвайная, 2/6

    Фактический адрес: г. Краснодар, л. Трамвайная, 2/6

    e-mail: info@fmkk.ru

    Основным видом деятельности Фонда является предоставление микрозаймов субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края в сумме до дного миллиона рублей сроком до трех лет. Фондом разработаны следующие виды микрозаймов:

    1.   Микрозайм для начинающих субъектов малого и среднего предпринимательства «Старт». Общие условия предоставления Микрозайма для начинающих субъектов малого и среднего предпринимательства:

    - Сумма Микрозайма: от 100 000 (ста тысяч) рублей до 1 000 000 (одного миллиона) рублей.
    -Процентная ставка по Микрозайму: 9% годовых.

    -Срок предоставления Микрозайма:  до 36 (тридцати шести) месяцев.

    Целевое использование Микрозайма: приобретение новых основных средств под их залог.
    Система погашения Микрозайма: дифференцированная.

    Возможно установление льготного периода погашения основного долга до 6-ти месяцев.

    2.Микрозайм «Бизнес оборот». Общие условия предоставления Микрозайма для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства:

    •    Сумма Микрозайма: от 100 000 (сто тысяч) рублей до 1 000 000 (одного миллиона) рублей.
    •    Процентная ставка по Микрозайму: 10,0% годовых.

    •    Срок предоставления Микрозайма: от 3 (трех) до 24 (двадцати четырех) месяцев.

    •    Целевое использование Микрозайма: пополнение оборотных средств, обеспечение заявки на участие в конкурсе (аукционе), обеспечение исполнения государственного или муниципального контракта.

    •    Система погашения Микрозайма: дифференцированная.

    3.    Микрозайм на инвестиционные цели «Бизнес-Инвест».

    Общие условия предоставления Микрозайма для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства:

    •    Сумма Микрозайма: от 100 000 (сто тысяч) рублей до 1 000 000 (одного миллиона) рублей.
    •    Процентная ставка по Микрозайму: 8,25% годовых.

    •    Срок предоставления Микрозайма: от 3 (трех) до 36 (тридцати шести) месяцев.

    Целевое использование Микрозайма: приобретения основных средств, в том числе:

    •    приобретение производственного, технологического, торгового и др. оборудования;

    •    приобретение транспортного средства грузовой и специализированный транспорт для использования в предпринимательской деятельности, кроме легкового автотранспорта;

    •    приобретение, строительство, капитальный ремонт или реконструкция нежилых помещений, используемых для предпринимательской деятельности;

    •    приобретение и ремонт сельскохозяйственной техники, машин, оборудования, для производства, хранения, переработки и транспортировки сельхоз продукции, а также для содержания, выращивания и переработки с/х животных;

    •    строительство и реконструкция и ремонт зданий и сооружений для с/х нужд;

    •    приобретение строительных материалов для строительства и ремонта, и реконструкции сооружений для сельскохозяйственных нужд, приобретение земель сельскохозяйственного назначения и земель с разрешением использования для строительства и эксплуатации объектов коммерческого назначения.

    Система погашения Микрозайма: дифференцированная. возможна отсрочка погашения основного долга до 6 месяцев

    Микрозаем предоставляется под залог имущества (недвижимого имущества, транспорта, оборудования, техники, ТМЦ, готовой продукции и т.д.), и поручительство не менее одного поручителя третьего лица в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору займа.

    4.  Микрозайм для субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляющих деятельность в сфере производства, переработки, хранения сельскохозяйственной продукции «Фермер». Общие условия предоставления Микрозайма для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства:

    •    Сумма Микрозайма: от 100 000 (сто тысяч) рублей до 1 000 000 (одного миллиона)

    рублей.

    •    Процентная ставка по Микрозайму: 6,25% годовых.

    •    Срок предоставления Микрозайма: от 3 (трех) до 18 (восемнадцати) месяцев.

    Целевое использование Микрозайма: приобретение, в том числе:

    •    приобретение горюче-смазочных материалов и запасных частей для сельскохозяйственной техники, машин и оборудования;

    •    приобретение семян, посадочного материала, удобрений, СЗР, кормов и вет.препаратов;

    •    приобретения сырья и расходных материалов для производства, хранения и переработки, содержания, выращивания сельскохозяйственных животных;

    •    приобретение сельскохозяйственных животных и малька для деятельности, связанной с рыболовством.

    Система погашения Микрозайма: дифференцированная, возможна отсрочка по погашению основного долга до 9 месяцев.

    5. Микрозайм для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в сфере народных художественных промыслов и ремесленной деятельности «Ремесленник». Общие условия предоставления Микрозайма для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства:

    •    Сумма Микрозайма: от 100 000 (ста тысяч) рублей до 1 000 000 (одного миллиона) рублей.

    •    Процентная ставка по Микрозайму: 6,25% годовых.

    •    Срок предоставления Микрозайма: от 3 (трех) до 18 (восемнадцати) месяцев.

    Целевое использование Микрозайма:  приобретение, сооружение, изготовление основных средств, в том числе:

    •    приобретение транспортных средств: грузовых транспортных средств, а также специализированных транспортных средств, специальных автомобилей, автобусов, прицепов и полуприцепов к ним, кроме легковых автомобилей и используемых для осуществления предпринимательской деятельности, связанной с производством (реализаций) товаров, выполнением работ, оказанием услуг в области ремесленной деятельности, оплаченных путем безналичного расчета;

    пополнения оборотных средств, в том числе:

    •    приобретения сырья и полуфабрикатов для производства, пополнения материально-производственных запасов, приобретения запасных частей и материалов для ремонта техники, оборудования и транспортных средств, используемых в производственном процессе, оплаченных путем безналичного расчета.

    6.  Микрозайм для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего на цели приобретения новых основных средств под их залог «Новотех».

    Общие условия предоставления Микрозайма для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства:

    • Сумма Микрозайма: от 100 000 (сто тысяч) рублей до 1 000 000 (одного миллиона) рублей.

    • Процентная ставка по Микрозайму: 9% годовых.

    • Срок предоставления Микрозайма:  до 36 (тридцати шести) месяцев.

    Целевое использование Микрозайма: приобретение новых основных средств под их залог, в том числе:

    •    приобретения нового производственного, технологического, перерабатывающего, сельскохозяйственного оборудования (включая оборудование для содержания животных), а также оборудования для ремонта и технического обслуживания техники и автотранспорта, испытательные стенды, оборудования подъемно-транспортного, диагностического, специальных приспособлений, станков, оборудования для столовых, кафе и ресторанов, оборудования, используемого в сфере услуг, медицинского оборудования российского и импортного производства;

    •    приобретения новой самоходной сельскохозяйственной техники, тракторных прицепов и полуприцепов, прицепной и навесной техники, самоходной дорожно-строительной техники, самоходной коммунальной техники, коммунальных прицепов российского и импортного производства, используемых исключительно в предпринимательской деятельности;

    •    приобретения новых транспортных средств: грузовых, грузопассажирских, пассажирских транспортных средств, а также специализированных автотранспортных средств, специальных автомобилей, автобусов, прицепов и полуприцепов к ним российского и импортного производства для использования в предпринимательской деятельности, кроме легковых автомобилей. Система погашения Микрозайма: дифференцированная.

    Возможно установление льготного периода погашения основного долга до 6-ти месяцев.

    Микрозаем предоставляется под залог приобретаемого имущества, при осуществлении 20 процентного авансового платежа за счет собственных средств и поручительства не менее одного поручителя  третьего лица в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору займа.

    УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
    закон о льготах не отменяет обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт.

    В связи с увеличением в последнее время количества неплательщиков, относящихся к категориям граждан-льготников, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, что собственники, для которых Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:
    1) одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;
    2) неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
    3) одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;
    4) неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,-
    мера социальной поддержки предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.

    То есть, собственник оплачивает ВСЮ начисленную сумму, которая отражена в квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта МКД», при этом обязательно сохраняет оплаченную квитанцию для получения в дальнейшем компенсации оплаченных взносов.

    В настоящее время министерством труда и социального развития Краснодарского края разработан порядок предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, проживающим на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт, которым предусматривается предоставление названной компенсации.

    Собственники через органы социальной защиты получат компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт в размерах, предусмотренных вышеуказанным порядком.

    В связи с вышесказанным, просим собственников не игнорировать оплату взносов на капитальный ремонт и оплачивать их в полном объеме в соотвествии с начисленной в квитанции суммой.

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не уполномочена изменять суммы, подлежащие оплате в качестве взносов на капитальный ремонт, как и не уполномочена предоставлять компенсации льготным категориям граждан.

    Так же обращаем внимание собственников на то, что при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в перечень которых входит проведение капитального ремонта МКД, субсидии собственникам не предоставляются.

    Вниманию граждан, оформляющих займы в микрофинансовых организациях

    Особое внимание необходимо уделить гражданам, оформляющим займы в микрофинансовых организациях. Данные организации предлагают займы под низкие проценты и короткий срок, в среднем 2-3% в день на срок от 1 до 90 дней, и оформляют займы в течение рабочего дня по одному документу. 2% в день – многим это кажется чуть ли не даром. Мало кто задумывается, что это 730% в год, а в случае просрочки и гораздо больше. В микрофинансовых организациях зачастую процентные ставки  и штрафные санкции значительно выше, чем в кредитных.
    Главная опасность микрозаймов состоит в том, что однажды просрочив кредит, можно угодить в долговую яму. Кроме того, некоторые заемщики подписывают договор с микрофинансовой организацией под залог недвижимости или автомобиля. В случае неисполнения своих обязанностей, заемщик имеет все шансы лишиться дорогостоящего имущества.
    А если заемщик пропускает платежи несколько месяцев подряд, то с ним начинает работать коллекторское агентство.
    Насильственные действия коллекторы производить не вправе, но морально будут оказывать давление различными способами, включая постоянные телефонные звонки с напоминаниями о сумме долга и увеличивающихся процентах. Но такая работа – только первый этап, подготовительный. Следующим шагом будет очень профессионально составленное исковое заявление в суд. А учитывая, что коллекторам с судом сотрудничать приходится достаточно часто – процесс у них налажен более, чем. И вместо коллекторов, которые доставляют неприятности, но сделать ничего, по сути, не могут, к заемщику придут судебные приставы, которые, на полностью законных основаниях опишут и изымут имущество заемщика.
    Займы в микрофинансовых организациях - это альтернатива банковским кредитам, при этом микрофинансовые организации относятся к своим клиентам намного лояльнее. Для получения микрозайма не нужно собирать кучу справок, выстаивать длинные очереди. Кредитному инспектору в микрофинансовой организации не важно официальное трудоустройство, ежемесячный доход и положительная кредитная история. Все эти факторы зачастую заставляют людей закрывать глаза на детали сделки, которые загоняют их впоследствии в долговую яму.
    До 1 июля 2014 г. (момент вступления в силу Закона) отношения в сфере потребительского кредитования строи­лись лишь на основании общих положений ГК РФ о займе (кредите) и Закона РФ от 07.02.92 № 2300-1 «О защите прав потребителей», которые не учитывают специфику данного вида кредитования. Такое положение дел способствовало как злоупотреблениям со стороны микрофинансовых организаций, так и росту числа невозвращенных кредитов со стороны заемщиков. Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее - Закон) призван, навести порядок в этой сфере. Он применяется к договорам потребительского кредита (займа), заключенным со 2 июля 2014 г. (п. 2 ст. 17 Закона).
    Теперь, все условия договора займа делятся на:
    - индивидуальные – указываются в каждом договоре отдельно и применяются только в отношениях между кредитором и конкретным заемщиком. К данным условиям относятся: сумма предоставленного кредита, процентная ставка по нему и т.д. Новшеством закона является требование об оформлении индивидуальных условий в виде таблицы, размещаемой после информации о полной стоимости кредита.
    - общие – устанавливаются кредитором в одностороннем порядке в целях многократного применения. Если общие условия договора противоречат индивидуальным условиям, применяются индивидуальные условия договора.
    При этом микрофинансовые организации обязаны публиковать в местах оказания услуг информацию, о предоставлении, использовании и возврате займов (виды, сроки возврата и суммы потребительских займов, валюта займа, процентные ставки и т.д.). Индивидуальные и общие условия договора должны соответствовать данной информации.
    В договоре обязательно должна быть приведена полная стои­мость кредита. Она размещается в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора перед таблицей, содержащей индивидуальные условия (п. 1 ст. 6 Закона). Установлено, что полная стоимость кредита не может быть выше чем на одну треть рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) соответствующей категории (п. 11 ст. 6 Закона). Эти значения должны ежеквартально определяться Банком России и размещаться на его официальном сайте http://www.cbr.ru в разделе информационно-аналитические материалы (п. 8 ст. 6 Закона, п. 3 указания Банка России от 29.04.2014 № 3249-У).
    Так же, Законом ограничены максимальный размер неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов. Размер неустойки (штрафа, пени) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
    Заемщик при заключении договора теперь точно знает полную стоимость кредита, а также, какие суммы и когда ему нужно платить, и может реально оценить свои финансовые возможности по его погашению.
    При обращении в микрофинансовую организацию необходимо в первую очередь обратить внимание, находится ли она в Государственном реестре микрофинансовых организаций Российской Федерации, опубликованном Центральным Банком России. По нахождению микрофинансовой организации в реестре можно убедиться, что она имеет право выдавать займы и принимать накопления и в случае исключения из реестра не может продолжать выдачу микрозаймов. Добросовестные микрофинансовые организации так же добросовестно размещают информацию о регистрации микрофинансовой организации. Факт отсутствия сведений в открытом доступе уже может быть засчитан не в пользу такой организации.
    Призываем граждан думать о последствиях, внимательно изучать подписываемые документы, договор займа,  график погашения займа и всех платежей, связанных с его обслуживанием, возможно, стоит ещё раз глубоко задуматься и отложить оформление такого займа.

    МИКРОФИНАНСОВЫЕ ЗАЙМЫ

    Популярность услуг микрофинансовых организаций для заемщиков в условиях кризиса увеличивается. Как сообщает Национальное бюро кредитных историй, суммарный объем займов, предоставленных микрофинансовыми организациями населению, во II квартале 2015 года по сравнению с предыдущим кварталом вырос почти на 30% и достиг 50,9 млрд рублей.
    Портфель займов до зарплаты растет быстрее всего — на 33,8%, или на 6,1 млрд рублей. Генеральный директор НБКИ Александр Викулин отмечает, что высокие темпы роста портфеля кредитов МФО — прямое следствие сокращения розничного кредитования со стороны банков. По мнению Викулина, в сложившихся условиях микрофинансисты имеют все шансы для упрочения своих конкурентных преимуществ, прежде всего за счет более активного применения современных инструментов управления кредитными рисками.
    До 1 июля 2014 г. (момент вступления в силу Закона) отношения в сфере потребительского кредитования строи­лись лишь на основании общих положений ГК РФ о займе (кредите) и Закона РФ от 07.02.92 № 2300-1 «О защите прав потребителей», которые не учитывают специфику данного вида кредитования. Такое положение дел способствовало как злоупотреблениям со стороны микрофинансовых организаций, так и росту числа невозвращенных кредитов со стороны заемщиков. Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее - Закон)  призван, навести порядок в этой сфере. Он применяется к договорам потребительского кредита (займа), заключенным со 2 июля 2014 г. (п. 2 ст. 17 Закона).
    Ни для кого не секрет, что именно потребительские займы (кредиты) являются наиболее востребованными в кредитной среде, поэтому, всем кто планирует в ближайшем будущем оформлять заем, желательно заранее узнать о новых правилах его предоставления.
    Теперь, все условия договора займа делятся на:
    - индивидуальные – указываются в каждом договоре отдельно и применяются только в отношениях между кредитором и конкретным заемщиком. К данным условиям относятся: сумма предоставленного кредита, процентная ставка по нему и т.д. Новшеством закона является требование об оформлении индивидуальных условий в виде таблицы, размещаемой после информации о полной стоимости кредита.
    - общие – устанавливаются кредитором в одностороннем порядке в целях многократного применения. Если общие условия договора противоречат индивидуальным условиям, применяются индивидуальные условия договора.
    При этом микрофинансовые организации обязаны публиковать в местах оказания услуг информацию, о предоставлении, использовании и возврате займов (виды, сроки возврата и суммы потребительских займов, валюта займа, процентные ставки и т.д.). Индивидуальные и общие условия договора должны соответствовать данной информации.
    В договоре обязательно должна быть приведена полная стои­мость кредита. Она размещается в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора перед таблицей, содержащей индивидуальные условия (п. 1 ст. 6 Закона). Установлено, что полная стоимость кредита не может быть выше чем на одну треть рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) соответствующей категории (п. 11 ст. 6 Закона). Эти значения должны ежеквартально определяться Банком России и размещаться на его официальном сайте http://www.cbr.ru в разделе информационно-аналитические материалы (п. 8 ст. 6 Закона, п. 3 указания Банка России от 29.04.2014 № 3249-У).
    Так же, Законом ограничены максимальный размер неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов. Размер неустойки (штрафа, пени) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
    Заемщик при заключении договора теперь точно знает полную стоимость кредита, а также, какие суммы и когда ему нужно платить, и может реально оценить свои финансовые возможности по его погашению.
    При обращении в микрофинансовую организацию необходимо в первую очередь  обратить внимание, находится ли она в Государственном реестре микрофинансовых организаций Российской Федерации, опубликованном Центральным Банком России. По нахождению микрофинансовой  организации в реестре можно убедиться, что она имеет право выдавать займы и принимать накопления и в случае исключения из реестра не может продолжать выдачу микрозаймов. Добросовестные микрофинансовые организации так же добросовестно размещают информацию о регистрации микрофинансовой организации. Факт отсутствия сведений в открытом доступе уже может быть засчитан не в пользу такой организации.
    Так же, если заемщик не уверен в собственной платежеспособности, микрозайм лучше не брать. Ведь даже самые логичные предположения (в частности, о положительном исходе суда по такому делу) еще стоит проверить на практике. И результат порой может быть вовсе не таким, как планировалось.

     

    Уважаемые собственники!

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует Вас о том, что на сайте Фонда начал действовать новый ресурс для собственников «Личный кабинет». Теперь Вы сможете самостоятельно контролировать свою платежную историю, а также формировать и распечатывать квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. 

    Обращаем Ваше внимание на то, что для начала работы в «Личном кабинете» Вам необходимо пройти процедуру регистрации.
    Ссылка на инструкцию по процедуре регистрации в личном кабинете: http://kapremont23.ru/upload/iblock/dd0/dd03b88fb19dcd93ef66aa73385ba734.docx

    ОБОЗНАЧЕН СПИСОК ПРИОРИТЕТНЫХ ЗАДАЧ ПО УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

    Защитить взносы собственников на капитальный ремонт, аккумулированные на специальных счетах, – приоритетная задача ближайшего времени. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис, выступая на Заседании Президиума Совета законодателей Российской Федерации, которое прошло 18 февраля.

    По словам замминистра, законопроект уже принят в Государственной думе в первом чтении. «Деньги «в общем котле» защищены от инфляции благодаря тому, что они практически сразу идут в работу – на проведение капитальных ремонтов в порядке очереди. Со спецсчетами ситуация другая: жители копят их на проведение необходимых работ. Поэтому наша задача, как государства, обеспечить сохранность вложений граждан путем начисления на них банковских процентов», - пояснил Андрей Чибис.

    Он также добавил, что в списке задач Минстроя России по усовершенствованию программ капитального ремонта – запуск системы льготного кредитования и введение обязательных правил установления взносов на капремонт, за нарушение которых предусмотрена ответственность. Кроме того, как отметил замглавы федерального ведомства, необходимо ввести обязательные правила определения трехлетних краткосрочных планов проведения капитального ремонта в субъектах Федерации. «Мы должны исключить саму возможность появления заниженных плановых показателей по капремонту. Если регион не может грамотно организовать управление процессом, обеспечить выполнение работ во всех домах, где ремонт требуется и запланирован, значит ответственные будут нести за это административное наказание, вплоть до дисквалификации», - подчеркнул Андрей Чибис.

    По его словам, еще одно направление совершенствования программ капитального ремонта касается системы нормирования затрат на проведение работ. «Не должно быть такого, чтобы в одной климатической зоне стоимости одних и тех же работ отличались в несколько раз. К сожалению, именно такие случаи мы выявили в ходе проверки. Поэтому принято решение ввести укрупненные сметные нормативы», - рассказал Андрей Чибис.

    Все эти инициативы, как отметил замглавы Минстроя России, составляют список приоритетных задач по усовершенствованию системы капитального ремонта. Решить их ведомство намерено в ближайшее время.

    Источник информации: пресс-центр Минстроя РФ

    ИЗМЕНИТЬ СПОСОБ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПРОСТО!

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее - региональный оператор) напоминает, если Вы хотите изменить способ формирования фонда капитального ремонта, Вы можете сделать это, выполнив несколько условий. В случае, если Вы решили изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования на специальном счете, Вам необходимо:

    -определить владельца специального счета (в соответствии со ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть региональный оператор, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация);

    - провести общее собрание собственников и принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (оформляется протоколом);

    -направить решение общего собрания собственников региональному оператору.

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через три месяца после получения региональным оператором такого решения, направленного ему в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 1.1 введена Законом Краснодарского края от 06.04.2015 N 3157-КЗ; в ред. Закона Краснодарского края от 25.12.2015 г. № 3303-КЗ). 
    В течение пяти календарных дней после вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор обязан передать владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта.
    В течении пяти дней после вступления в силу решения общего собрания региональный оператор перечисляет денежные средства владельцу специального счета.
    Обращаем Ваше внимание на обязательное условие изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Если для проведения капитального ремонта общего имущества Вашего многоквартирного дома были предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта может быть принято только после погашения задолженности.

    Консультацию, образцы необходимых документов по переходу многоквартирного дома на специальный счет Вы можете получить в территориальном отделе регионального оператора, который находится по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, 50, офис 8, контактные телефоны 8(86155) 33-4-77 и 33-4-92.

    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ СОБСТВЕННИКАМ помещений в многоквартирных домах

    12.02.Уважаемые собственники!

       НКО «Фонд капитального ремонта МКД» доводит до Вашего сведения информацию о том, что собственникам, для которых Законом от 28.12.2015г. № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающий на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:

    1)  одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

    2) неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

    3)  одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

    4) неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,

    мера социальной поддержки предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.

       Таким образом, собственник оплачивает ВСЮ начисленную сумму, которая отражена в квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта МКД», при этом обязательно сохраняет оплаченную квитанцию. После того, как будет разработан и утвержден порядок предоставления компенсаций вышеуказанной категории граждан, собственники смогут через органы социальной защиты получить компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт в размере, который будет предусмотрен федеральными и краевыми нормативными актами. Порядок предоставления компенсаций разрабатывается Министерством труда и социального развития Краснодарского края.

          В связи с вышесказанным, просим собственников не игнорировать оплату взносов на капитальный ремонт и оплачивать его в полном объеме в соответствии с начисленной в квитанции суммы. НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не уполномочен изменять суммы, подлежащие оплате в качестве взносов на капитальный ремонт, как и не уполномочен предоставлять компенсации льготным категориям граждан.

          Также обращаем внимание собственников на то, что при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в перечень которых входит проведение капитального ремонта МКД, субсидии собственникам не предоставляются. 

    Гражданам, достигшим возраста 70-80 лет, предоставлена компенсация расходов по оплате взносов на капремонт

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует собственников помещений в многоквартирных домах о том, что с 1 января 2016 года вступил в силу краевой закон от 25.12.2015г. № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающий на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». Данным законодательным актом предусматриваются меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт в форме предоставления компенсации расходов на оплату указанного взноса собственникам помещений в многоквартирных домах.

         Действие Закона распространяется на следующие категории граждан, постоянно проживающих на территории Краснодарского края и являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и постоянно в них проживающих:

          1)    одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

        2)    неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

          3)    одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

         4)    неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

       Обращаем Ваше внимание на то, что меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт предоставляются только гражданам, вставшим на учет в органах социальной защиты населения по месту жительства.

       Порядок предоставления компенсаций расходов на оплату взносов на капитальный ремонт определяется нормативным правовым актом администрации Краснодарского края.

    Ознакомиться с текстом Закона можно на официальном сайте НКО «Фонд капитального ремонта МКД» www.kapremont23.ru

     

    Размер минимального взноса на капитальный ремонт в 2016 году остался неизменным!

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

     

    Региональный оператор информирует Вас о том, что в соответствии с краевым законодательством размер минимального взноса на капитальный ремонт остался неизменным и составляет в 2016 году 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

    Обо всех изменениях в законодательстве, касающихся сферы капитального ремонта многоквартирных домов, региональный оператор оперативно размещает информацию на своем официальном сайте капремонт23.рф и в социальных сетях «ВКонтакте» и «Facebook». Также всю информацию о капремонте многоквартирных домов Вы можете получить в территориальном отделе регионального оператора, который находится по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, 50, офис 8, контактные телефоны 8(86155) 33-4-77 и 33-4-92.

     

    РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

    при оплате капремонта

     

    В отделы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» после проведенного премьер-министром Медведевым Д.А. совещания по вопросам социальной поддержки отдельных категорий граждан при уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах участились обращения собственников с просьбой о более подробном разъяснении вышеуказанных вопросов.

        На сегодняшний день круг лиц, имеющих право на получение компенсации расходов по оплате капитального ремонта определен Законами Краснодарского края от 15.12.2004 № 808-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей Краснодарского края» и от 28.07.2006 № 1070-КЗ «О компенсации жителям Краснодарского края расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Для получения подробной информации о социальной поддержке отдельных категорий граждан при уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах НКО «Фонд капитального ремонта МКД» рекомендует обратиться в местные органы социальной защиты населения.

       К сожалению, на сегодняшний день никаких льгот в отношении одиноко проживающих граждан, достигших возраста 70-80 лет, действующим федеральным и краевым законодательством не предусмотрено. Законопроект, предусматривающий льготы в отношении вышеуказанной категории граждан, еще находится на рассмотрении Государственной Думы. Как только закон будет принят и вступит в силу, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» разместит информацию об этом в районных средствах массовой информации, на своем официальном сайте: капремонт23.рф и в социальных сетях «ВКонтакте» и «Facebook».

    Территориальный отдел НКО «Фонд капитального ремонта МКД» находится по адресу: г.Белореченск, ул.Ленина, 50, офис 8, контактные телефоны 8(86155) 33-4-77 и 33-4-92.

     

    ДЕНЬ БОРЬБЫ С КОРРУПЦИЕЙ

    В марте 2006 года Россия ратифицировала один из официальных документов ООН – Конвенцию против коррупции. Принятый документ обязывает государства, подписавших его, объявить уголовными преступлениями взятки, отмывание коррупционных доходов, а также хищение бюджетных средств.

    Ежегодно, 9 декабря в России отмечается Международный день борьбы с коррупцией.

    В настоящее время на территории Российской Федерации проводится комплекс мероприятий, направленных на противодействие коррупционным проявлениям, общественная опасность которых заключается в подрыве основ государственной власти и управления, ущемлении конституционных прав и интересов граждан, порождении дисбаланса демократических устоев и правопорядка, дискредитировании деятельности государственного аппарата, подмены принципов законности, создании барьера на пути проведения социально-экономических реформ.

    Сам термин «коррупция» произошел от латинского «corruptio», что значит «подкуп, порча». И если первое значение указывает на непосредственное межсубъектное взаимодействие, то второе хорошо иллюстрирует роль данного явления в масштабах всей страны.

    Коррупция - серьёзная проблема современного общества. Общепризнанно, что коррупция в России стала одним из основных факторов, препятствующих нормальному развитию государства. Невозможно противостоять коррупции путём осуществления отдельных разрозненных, фрагментарных мероприятий в различных направлениях. Решение данной проблемы обязательно должно быть комплексным. В настоящее время проблема противодействия коррупции возведена в ранг национальной политики.

    В Стратегии национальной безопасности Российской Федерации до 2020 года коррупция названа в числе основных источников угроз национальной безопасности в сфере государственной и общественной безопасности.

    Об этом свидетельствует принятие Федерального закона «О противодействии коррупции» № 273-ФЗ, утверждение национального плана по противодействию коррупции на очередной год.

    Ликвидация коррупции является необходимым условием для успешной реализации административной реформы в Российской Федерации. 

    Е.В. Арудова, помощник Белореченского межрайонного прокурора,

    юрист 1 класса

     


    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

    При получении квитанций НКО «Фонд капитального ремонта МКД» на оплату взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2015 г. обратите внимание: в квитанциях не отображена сумма задолженности по взносам.

    Учитывая этот факт, региональный оператор обращается с просьбой к собственникам, у которых имеется задолженность за прошлые месяцы, оплатить имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт при внесении платы за ноябрь.

    Региональный оператор приносит свои извинения за доставленные неудобства.

    ФОНД КАПРЕМОНТА О ПРИЧИНЕ СБОЕВ В ПЕРЕЧИСЛЕНИИ СРЕДСТВ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» велась работа по модернизации программного обеспечения и изменению лицевых счетов (с 11-значных на 13-значные), которая должна была ускорить процедуру запуска платформы «Личный кабинет собственника». В процессе модернизации работа пошла некорректно и привела к значительным изменениям в системе. На данный момент работа системы восстановлена, номера лицевых счетов оставлены без изменений (11-значные), а с банками, принимающими платеж на капитальный ремонт, проведена работа по сверке данных. С ФГУП «Почта России» и ПАО «Сбербанк» работа по сверке данных еще ведется. В ПАО «Сбербанк» взносы на капитальный ремонт в настоящее время принимаются только по старым лицевым счетам, т.е. собственники могут, используя лицевой счет из раннее присланных квитанций на оплату взноса, оплатить взнос за октябрь 2015г. Также можно оплатить взнос на капитальный ремонт в других организациях, принимающих платежи. К следующему периоду оплаты квитанций все процедуры сверки планируются закончить.

    Приносим свои извинения за доставленные неудобства!

    Территориальный отдел НКО «Фонд капитального ремонта МКД» находится по адресу: г.Белореченск, ул.Ленина, 50, офис 8, контактные телефоны 8(86155) 33-4-77 и 33-4-92.

    Реализация программы капитального ремонта на территории Краснодарского края

    По поводу реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах возникает множество вопросов и противоречивых мнений. Многим хочется понимать, куда и на что пойдут взносы, которые оплачивают собственники в Фонд капитального ремонта, как будут проводиться работы по капитальному ремонту и будут ли они проводиться в принципе.

    Ежегодно программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов реализовывалась государственными и муниципальными органами, и каждый год все новые и новые дома участвовали в масштабном проекте капитального преображения.

    В 2015 году в программу капитального ремонта было включено 129 многоквартирных домов, ремонт в которых на сегодняшний день проводится силами регионального оператора. В настоящий момент НКО «Фонд капитального ремонта МКД» отремонтировано 80 многоквартирных домов, расположенных в городе Краснодар. Жители этих домов уже поняли, как работает программа капитального ремонта, и как приятно наконец насладиться чувством спокойствия и эстетического наслаждения.

     

    Все они помнят, каково это, когда течет крыша, фасад пестрит ругательными надписями и проплешинами облупившейся краски и обсыпавшейся штукатурки, трубы пугают ржавчиной и плесенью, которая за много лет успела «сожрать» все коммуникации. Общее имущество многих многоквартирных домов края находится в плачевном состоянии. Трубы прорывает, крыша, сколько ее не латай уже не выдерживает ни сильного дождя, ни ветра, ни снега, который оттаивая начинает находить дорогу в квартиры жильцов. Фасады многих домов заставляют усомниться в том, что в этом доме вообще живут люди. Искрит проводка, заставляя задуматься: а жить в этом доме безопасно, не говоря о том, приятно ли? Но что делать людям, если это их дом и никакого другого у них нет?

    На сегодняшний день жители многоквартирных домов по адресам: г. Краснодар, ул. Индустриальная, 18, 52, 58, 60, 64, 76, 82, ул. Садовая, 18 и многих других многоквартирных домов, в которых уже прошли работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с радостью поделятся с Вами, как в старом, разрушающемся доме зажить по-новому. Конечно, необходимо было вложить немало усилий и времени в этот процесс, но усилия окупаются сполна. Теперь жители этих домов вместо устрашающего фасада, подходящего для съемок мрачных кинофильмов могут похвастаться светлым и аккуратным внешним видом своего дома.

     

    На смену старому лифтовому оборудованию пришло новое.

    Старую поврежденную крышу заменили на новую и надежную, которая защитит от любой непогоды.

    В некоторых домах были заменены: система электро-, водоснабжения, водоотведения, заменены окна в местах общего пользования и отремонтирована входная группа.

    НКО «Фонд капитального ремонта МКД» понимает, что процесс проведения работ по капитальному ремонту сопряжен у собственников с большим количеством вопросов, собственникам трудно поверить в то, что сделать их дом, который не видел капитального ремонта десятилетиями- это не миф, не мечта, а реальность, которая имеет материальное подтверждение. Программа капитального ремонта только начала набирать обороты, но результаты говорят сами за себя. Если вы тоже хотите увидеть свой дом красивым и обновленным, перестаньте мечтать, примите активное участие в реализации региональной программы путём перечисления взносов на капитальный ремонт вашего дома в полном объёме и подарите своему дому «вторую жизнь».

    Отдел № 23 по муниципальным образованиям Белореченский, Апшеронский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» находится по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, д. 50, оф. 8, тел. (86155) 33-4-77 или 33-4-92; e-mail: fond23-23@mail.ru, официальный сайт www.kapremont23.ru или капремонт23.рф.

    СПЕЦИАЛИСТЫ ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ КРАЯ ОТВЕТИЛИ НА ЧАСТО ВСТРЕЧАЮЩИЕСЯ ВОПРОСЫ СБОРЕ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

     1. Правомерно ли мне предъявляют к оплате долг предыдущего собственника за капитальный ремонт?

     – С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ч. 24 ст. 154 ЖК РФ):

    – плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную и горячую воду, электричество и тепло, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества;

    – взнос на капитальный ремонт;

    – плату за коммунальные услуги (за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

    По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

    Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

      2. Обязан ли я вносить взносы на капремонт, если между региональным оператором и мной нет договора?

     – Положениями статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации была установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта дома на счете регионального оператора.

    Однако внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации изменениями Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ обязанность по заключению договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с региональным оператором упразднена.

    В рамках действующей редакции статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов.

      3. Можно ли не платить за капитальный ремонт?

     – Жилищным кодексом бремя ответственности за содержание общедомового имущества возложено на собственников. С 1 ноября 2014 года в Краснодарском крае началось формирование накопительных фондов на ремонт многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта. Формирование данных фондов осуществляется за счет соответствующих взносов, и платить их обязаны абсолютно все собственники жилых и нежилых помещений.

    Следует заметить, что жители новостроек, возведенных недавно, также обязаны платить взносы на капремонт, хотя логически они в нем не нуждаются.

    Хотелось бы обратить особое внимание на тот факт, что законодательством не предусмотрена возможность отказа собственниками помещений в МКД, включенных в Региональную программу, от оплаты взносов на капитальный ремонт. Так что само по себе направленное заявление об исключении многоквартирного дома из региональной программы или принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об отказе от проведения капитального ремонта не освободит их от обязанности по внесению платы. Платежная квитанция на уплату взноса на капитальный ремонт направляется не в связи с членством конкретных собственников в Фонде, а на основании требований Жилищного кодекса Российской Федерации о внесении платы за капитальный ремонт.

    Не уплачивать взносы на капремонт вправе только три категории собственников, которые освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. К ним относятся:

    – граждане, проживающие в аварийных, а стало быть, подлежащих сносу домов. Однако если дом был признан таковым после включения его в программу, средства из фонда капремонта используются для целей сноса или реконструкции.

    – жители домов так называемой блокированной постройки (т.е. состоящих, менее чем из трех квартир);

    – собственники помещений, находящихся в ветхом жилфонде, ремонт которого уже невыгоден экономически. При этом степень износа последнего определяется в установленном законодательством порядке, и должна составлять не менее 70 процентов.

      4. Что будет, если не платить за капремонт?

      – Этот вопрос очень важный. Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу. Отказ платить за капремонт обернется для собственника жилого помещения накоплением долга вместе с пенями (в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки). К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ.

     В отношении совокупного долга собственников конкретного дома применяется следующий порядок взыскания: когда сумма платежей составляет менее 50% от размера представленных к оплате счетов, собственникам дается 5 месяцев для исправления ситуации. Если долг за это время не выплачен, об этом уведомляется орган местного самоуправления, который принимает решение о перечислении средств со спецсчета на счет регионального оператора. При отказе владельца счета средства взыскиваются в судебном порядке.

    Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края проведен анализ имеющейся задолженности по спецсчетам. В результате выявлено 98 многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, фактическое поступление взносов на капитальный ремонт по которым составляет менее чем 50% от размера представленных к оплате счетов.

    В адрес владельцев специальных счетов направлены уведомления о необходимости информирования собственников о погашении задолженности и в течение 5 месяцев будет осуществляться контроль за ее погашением.

    ссылка на первоисточник: http://www.gzhi-kuban.ru/news/197/

    О программе "Жилье для российской семьи"

    Письмо министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края от 28.10.2015 № 207-11699/15.01-09

    Информационное сообщение

    Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор — Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных) информирует Вас, что в январе 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 27 июля 2006 гада № 152-ФЗ «О персональных данных».
    Целью данного закона является обеспечение зашиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе зашиты прав на неприкосновенность част ной жизни, личную и семейную тайну.
    Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
    В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных» Оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными (т.е. имеющие персональный ИНН/КПП, ОРГН или ОГРНИП — для индивидуальных предпринимателей).
    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» Операторы, которые осуществляют обработку персональных данных, обязаны направить в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных Уведомление об обработке персональных данных. Официальные (информационные) сообщения о начале приема Уведомлений от операторов, осуществляющих обработку персональных данных были опубликованы в основных печатных изданиях, переданы по телевидению и размещены на сайте в сети Интернет.
    С 1 сентября 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 242-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка обработки персональных данных в информационно-телекоммуникационных сетях», которым внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в части дополнения формы уведомления об обработке персональных данных сведениями о месте нахождения базы данных, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации.
    Оператор после 01.09.2015 обязан направить в территориальное управление Роскомнадзора уведомление с указанием, в том числе, места нахождения базы данных. В случае внесения изменений в имеющиеся сведения об операторе в реестре операторов должно быть направлено соответствующее информационное письмо.
    Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», пункта 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2009 г. № 228. Уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, на который возлагается обеспечение контроля и надзора за соответствием обработки персональных данных требованиям Федерального закона «О персональных данных», является федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Рос ком надзор).
    На территории Краснодарского края и Республики Адыгея таким органом является Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Южному федеральному округу - (350001, г. Краснодар, ул. Маяковского, 158, тел. 201-51- 30).
    Подробная информация по всему спектру деятельности Роскомнадзора в сфере защиты прав субъектов персональных данных размещена на сайте Роскомнадзора (http://rkn.gov.ru). на Портале персональных данных Уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных (http://pd.rkn.gov.ru). на сайте Управления Роскомнадзора по Южному федеральному округу (http://23.rkn.gov.ru). Доступ к реестру операторов, осуществляющих обработку персональных данных, размещен на сайте Роскомнадзора (http://rkn.gov.ru/personal-data/register/).

    Межрайонной прокуратурой выявлены нарушения при предоставлении потребительских займов гражданам

    Проведенной Белореченской межрайонной прокуратурой проверкой выявлены нарушения в деятельности некредитных финансовых организаций, действующих на территории Белореченского района, и предоставляющих потребительские займы.

    Установлено, что указанными организациями навязывались дополнительные условия, ущемляющие права потребителя, в частности возлагалась обязанность по оплате услуг представителя, расходов по досудебному урегулированию спора. Микрофинансовыми организациями не доводилась соответствующая информация до сведения потребителей. В связи с чем, по межрайпрокурором возбуждено 3 дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ, которые направлены для рассмотрения в ТО Роспотребнадзор.

    Также выявлены нарушения законодательства о ломбардах и законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. По результатам проверки внесено 2 представления, возбуждено 4 дела об административных правонарушениях по ч. 1 ст. 15.27, ст. 15.26.2 КоАП РФ в отношении должностных и юридических лиц.

    Проверкой установлено, что в нарушение ч. 9 ст. 40.1 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» СПКК «Тур-Агро» страхование риска невозврата займов по случаю смерти или потери трудоспособности заемщиков не осуществлял. Указанное явилось основанием для обращения прокурора в суд.

    Аналогичные нарушения выявлены в деятельности ООО «Ломбард «Траст», в связи с чем прокурор обратился в суд для признания бездействия незаконным и обязании принять меры для изменения адреса в залоговых билетах при предоставлении займа, а также страховать в пользу заемщика или поклажедателя за свой счет риск утраты и повреждения вещи, принятой в залог или на хранение, на сумму, равную сумме ее оценки, на весь срок нахождения в ломбарде.

    В настоящее время данные исковые заявления приняты судом к производству.

    Устранение нарушений находится на контроле в межрайонной прокуратуре.

    Старший помощник межрайонного прокурора

    младший советник юстиции Ю.П. Замараева

    УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ!

    Региональным оператором – некоммерческой организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в октябре 2015 года начата претензионная работа в отношении граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, имеющих долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

    Просим вас оплатить имеющуюся задолженность во избежание начисления пеней и оплаты судебных издержек.

    Уточнить сумму долга, получить консультацию вы можете в отделе № 23 по муниципальным образованиям Белореченский, Апшеронский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, д. 50, оф. 8 или по телефонам: (86155) 33-4-77 или 33-4-92; e-mail: fond23-23@mail.ru, официальный сайт www.kapremont23.ru или капремонт23.рф.

    Предыдущие новости